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Case in affitto a Alfonsine, Romagna d'Este

Trova 35 case in affitto a Alfonsine. I prezzi vanno da 550 € fino a 750 €, con un valore medio di 636 €.

24 proprietà in affitto vicino a Alfonsine

Il mercato degli immobili in affitto a Alfonsine, in cifre

Prezzo medio 636 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–750 € dal minimo al massimo
Superficie media 98 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

11 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 81,8%
    9 immobili
  • Case 18,2%
    2 immobili

Quanti locali

11 totali
36% 4 locali
  • 2 locali 18,2%
    2 immobili
  • 3 locali 18,2%
    2 immobili
  • 4 locali 36,4%
    4 immobili
  • 5+ locali 27,3%
    3 immobili

Fasce di canone

11 totali
  • 500–600 € 27,3%
    3 immobili
  • 600–700 € 45,5%
    5 immobili
  • 700–800 € 27,3%
    3 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 50–80 m² 27,3%
    3 immobili
  • 100–110 m² 27,3%
    3 immobili
  • 110–120 m² 45,5%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 111 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Alfonsine conta 35 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 95 m² con un prezzo medio di 6 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 111 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 7 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi degli affitti ad Alfonsine — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti ad Alfonsine hanno un canone medio di 4,1 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 3,0 a 6,5 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +2,5%.

Affitto medio 4,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–6,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +2,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +50,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 978 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Alfonsine per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,1 3,0–6,5
2024 4,1 3,0–6,3
2023 4,1 3,0–6,4
2022 4,0 3,0–6,2
2021 4,0 3,0–6,4
2020 4,0 3,0–6,4
2019 4,0 3,0–6,1
2018 4,0 3,0–6,2
2017 3,2 2,4–5,0
2016 2,7 2,0–4,0
2015 2,7 2,0–4,0
2014 2,8 2,1–4,1
2013 3,0 2,1–4,1
2012 3,1 2,2–4,5
2011 3,2 2,2–4,5
2010 3,2 2,2–4,5
2009 2,8 2,0–4,0
2008 2,8 2,0–4,0
2007 3,0 2,0–4,6
2006 3,0 2,0–4,4
2005 2,9 1,7–4,6
2004 3,4 2,0–5,1
Canoni di locazione per zona ad Alfonsine (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Del Capoluogo Centrale 5,8 1.400
Frazione Di Filo Suburbana 3,6 850
Frazione Longastrino Suburbana 3,6 850
Zona Rurale E Frazioni Minori Rurale 3,5 825
Periferia Collegata Periferica 3,5 1.200

Guardando alle categorie immobiliari di Alfonsine, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,0 a 6,5 €/m² al mese (media 4,1). Le economiche scendono fino a 2,4 €/m². Le ville raggiungono 6,4 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 978 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Alfonsine: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Alfonsine?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Alfonsine costa in media circa 636 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Alfonsine?

L'offerta attuale si aggira sui 35 immobili: 9 appartamenti e 2 case e 24 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Alfonsine?

Trovi da 550 € fino a 750 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Alfonsine?

La superficie media si aggira sui 98 m². Le case offrono più spazio, con circa 111 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti scende a 6 €/m², mentre nelle case resta sui 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Alfonsine?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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