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Case in affitto a Emanuele II, C. Colombo, Morelli e Silvati, Avellino

Trova 98 case in affitto a Emanuele II, C. Colombo, Morelli e Silvati. I prezzi vanno da 200 € fino a 2.700 €, con un valore medio di 752 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Emanuele II, C. Colombo, Morelli e Silvati

Prezzo medio 752 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 200–2.700 € dal minimo al massimo
Superficie media 90 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

98 totali
91% appartamenti
  • Appartamenti 90,8%
    89 immobili
  • Case 7,1%
    7 immobili
  • Altre tipologie 2,0%
    2 immobili

Quanti locali

96 totali
26% 2 locali
  • 1 locale 20,8%
    20 immobili
  • 2 locali 26,0%
    25 immobili
  • 3 locali 26,0%
    25 immobili
  • 4 locali 16,7%
    16 immobili
  • 5+ locali 10,4%
    10 immobili

Fasce di canone

96 totali
  • 200–600 € 41,7%
    40 immobili
  • 600–800 € 32,3%
    31 immobili
  • 800–1.000 € 13,5%
    13 immobili
  • 1.100–2.800 € 12,5%
    12 immobili

Fasce di superficie

96 totali
  • 30–60 m² 25,0%
    24 immobili
  • 60–80 m² 24,0%
    23 immobili
  • 80–110 m² 15,6%
    15 immobili
  • 110–130 m² 18,8%
    18 immobili
  • 130–260 m² 16,7%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 69 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Emanuele II, C. Colombo, Morelli e Silvati sono in affitto 98 immobili, di cui 89 sono appartamenti e 7 case e 2 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 93%. Le dimensioni medie si attestano sui 92 m² per gli appartamenti, con 8 €/m², contro 69 m² e 8 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Emanuele II, C. Colombo, Morelli e Silvati — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Emanuele II, C. Colombo, Morelli e Silvati il canone medio di locazione è di circa 3,8 €/m² al mese, con un intervallo tra 3,3 e 4,3 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2013-S2. Variazione a 5 anni del -36,4%.

Affitto medio 3,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,3–4,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni -36,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.500 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Emanuele II, C. Colombo, Morelli e Silvati per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2013 3,8 3,3–4,2
2012 3,9 3,4–4,3
2011 4,7 4,1–5,2
2010 4,8 4,2–5,4
2009 5,7 5,0–6,4
2008 5,9 5,0–6,8
2007 6,1 5,3–6,8
2006 6,1 5,3–6,8
2005 6,1 5,3–6,8

Non tutti gli affitti a Emanuele II, C. Colombo, Morelli e Silvati hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3,3 e 4,3 €/m² al mese (media 3,8). Le economiche restano più in basso, da 3,0 a 4,0 €/m². Ville e villini possono toccare 5,0 €/m². In ottimo stato il canone sale fino a 5,1 €/m² al mese. Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.500 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Emanuele II, C. Colombo, Morelli e Silvati

Qual è il prezzo medio per affittare a Emanuele II, C. Colombo, Morelli e Silvati?

In media, il prezzo per affittare a Emanuele II, C. Colombo, Morelli e Silvati è di 752 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 98 immobili disponibili: 89 appartamenti e 7 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Emanuele II, C. Colombo, Morelli e Silvati?

I prezzi vanno da circa 200 € fino ai 2.700 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Emanuele II, C. Colombo, Morelli e Silvati?

Di solito hanno intorno ai 90 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 92 m², mentre le case restano intorno ai 69 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Emanuele II, C. Colombo, Morelli e Silvati:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale61 m²708 €
2 locali61 m²636 €
3 locali98 m²678 €
4 locali117 m²754 €
5 locali133 m²960 €
6 locali188 m²1.750 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Emanuele II, C. Colombo, Morelli e Silvati?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case resta sui 8 €/m².

Che cosa si affitta di più a Emanuele II, C. Colombo, Morelli e Silvati?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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