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Case in affitto a Emanuele II, C. Colombo, Morelli e Silvati, Avellino

Trova 76 case in affitto a Emanuele II, C. Colombo, Morelli e Silvati. I prezzi vanno da 200 € fino a 2.700 €, con un valore medio di 774 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Emanuele II, C. Colombo, Morelli e Silvati

Prezzo medio 774 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 200–2.700 € dal minimo al massimo
Superficie media 91 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

76 totali
91% appartamenti
  • Appartamenti 90,8%
    69 immobili
  • Case 6,6%
    5 immobili
  • Altre tipologie 2,6%
    2 immobili

Quanti locali

74 totali
28% 3 locali
  • 1 locale 20,3%
    15 immobili
  • 2 locali 25,7%
    19 immobili
  • 3 locali 28,4%
    21 immobili
  • 4 locali 14,9%
    11 immobili
  • 5+ locali 10,8%
    8 immobili

Fasce di canone

74 totali
  • 200–600 € 36,5%
    27 immobili
  • 600–700 € 18,9%
    14 immobili
  • 700–800 € 17,6%
    13 immobili
  • 800–1.000 € 14,9%
    11 immobili
  • 1.200–2.800 € 12,2%
    9 immobili

Fasce di superficie

74 totali
  • 30–60 m² 27,0%
    20 immobili
  • 60–80 m² 20,3%
    15 immobili
  • 80–110 m² 18,9%
    14 immobili
  • 110–130 m² 16,2%
    12 immobili
  • 130–260 m² 17,6%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 71 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Emanuele II, C. Colombo, Morelli e Silvati sono in affitto 76 immobili, di cui 69 sono appartamenti e 5 case e 2 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 93%. Le dimensioni medie si attestano sui 93 m² per gli appartamenti, con 8 €/m², contro 71 m² e 8 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Emanuele II, C. Colombo, Morelli e Silvati — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Emanuele II, C. Colombo, Morelli e Silvati il canone medio di locazione è di circa 3,8 €/m² al mese, con un intervallo tra 3,3 e 4,3 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2013-S2. Variazione a 5 anni del -36,4%.

Affitto medio 3,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,3–4,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni -36,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.500 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Emanuele II, C. Colombo, Morelli e Silvati per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2013 3,8 3,3–4,2
2012 3,9 3,4–4,3
2011 4,7 4,1–5,2
2010 4,8 4,2–5,4
2009 5,7 5,0–6,4
2008 5,9 5,0–6,8
2007 6,1 5,3–6,8
2006 6,1 5,3–6,8
2005 6,1 5,3–6,8

Non tutti gli affitti a Emanuele II, C. Colombo, Morelli e Silvati hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3,3 e 4,3 €/m² al mese (media 3,8). Le economiche restano più in basso, da 3,0 a 4,0 €/m². Ville e villini possono toccare 5,0 €/m². In ottimo stato il canone sale fino a 5,1 €/m² al mese. Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.500 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Emanuele II, C. Colombo, Morelli e Silvati

Qual è il prezzo medio per affittare a Emanuele II, C. Colombo, Morelli e Silvati?

In media, il prezzo per affittare a Emanuele II, C. Colombo, Morelli e Silvati è di 774 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 76 immobili disponibili: 69 appartamenti e 5 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Emanuele II, C. Colombo, Morelli e Silvati?

I prezzi vanno da circa 200 € fino ai 2.700 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Emanuele II, C. Colombo, Morelli e Silvati?

Di solito hanno intorno ai 91 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 93 m², mentre le case restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Emanuele II, C. Colombo, Morelli e Silvati:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale67 m²780 €
2 locali61 m²668 €
3 locali99 m²690 €
4 locali110 m²720 €
5 locali137 m²863 €
6 locali195 m²1.888 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Emanuele II, C. Colombo, Morelli e Silvati?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case resta sui 8 €/m².

Che cosa si affitta di più a Emanuele II, C. Colombo, Morelli e Silvati?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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