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Case in affitto a Viale Italia - Morelli e Silvati, Avellino

Trova il tuo immobile a Viale Italia - Morelli e Silvati: 232 case in affitto con prezzi da 650 € a 950 € e una media di 750 €.

228 proprietà in affitto vicino a Viale Italia - Morelli e Silvati

Il mercato degli immobili in affitto a Viale Italia - Morelli e Silvati, in cifre

Prezzo medio 750 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 650–950 € dal minimo al massimo
Superficie media 112 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

4 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    4 immobili

Quanti locali

4 totali
75% 3 locali
  • 3 locali 75,0%
    3 immobili
  • 4 locali 25,0%
    1 immobili

Fasce di canone

4 totali
  • 600–700 € 50,0%
    2 immobili
  • 700–800 € 25,0%
    1 immobili
  • 900–1.000 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 90–100 m² 50,0%
    2 immobili
  • 110–120 m² 25,0%
    1 immobili
  • 130–140 m² 25,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Viale Italia - Morelli e Silvati sono in affitto 232 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 112 m² per gli appartamenti, con 7 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 locali.

Prezzi degli affitti a Viale Italia - Morelli e Silvati — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Viale Italia - Morelli e Silvati significa spendere in media circa 4,5 €/m² al mese, in una forbice tra 3,7 e 5,5 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +21,2%.

Affitto medio 4,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,7–5,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +21,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +24,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.213 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Viale Italia - Morelli e Silvati per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,4 3,7–5,1
2024 4,7 3,6–5,7
2023 3,9 3,2–5,1
2022 3,8 3,1–5,0
2021 3,7 3,1–4,4
2020 3,6 3,1–4,1
2019 3,6 3,1–4,1
2018 3,6 3,1–4,0
2017 3,6 3,1–4,0
2016 3,6 3,1–4,0
2015 3,5 3,1–4,0
2014 3,6 3,1–4,1
2013 3,7 3,2–4,2
2012 3,8 3,3–4,3
2011 4,4 3,9–4,9
2010 4,5 4,0–5,1
2009 4,9 4,2–5,6
2008 5,0 4,0–5,9
2007 5,3 4,6–5,9
2006 5,6 4,6–6,9
2005 5,6 4,6–6,9
Canoni di locazione per zona a Viale Italia - Morelli e Silvati (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Moscati-Errico-Rubilli(P)-Italia(P) Centrale 6,4 1.475
Viale Italia - Via Roma - Via Cristoforo Colombo Centrale 4,4 1.225
Italia-Colombo(P)-Piave-Imbimbo-Capozzi-Errico(P)-Baccan.ovest-Annarum.(P)-M.silvati-Cavour-Roma(P)-Volpe-Perna-Croce-Moscati-Erri Semicentrale 4,2 1.140
Tagliamen.(P)-Silvati(P)-Circ.ne Valle-Santoli-Italia (P)-Parco-Q5-Rotondi(P)-Tedesco Periferica 3,7 1.250

Sul mercato delle locazioni di Viale Italia - Morelli e Silvati la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 3,7 a 5,5 €/m² al mese (media 4,5). Le economiche partono da 3,1 €/m². Le ville e i villini arrivano a 5,3 €/m². In ottimo stato si raggiungono 6,1 €/m² al mese. Per chi compra, le civili valgono circa 1.213 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Viale Italia - Morelli e Silvati

Che budget serve per affittare a Viale Italia - Morelli e Silvati?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Viale Italia - Morelli e Silvati costa in media circa 750 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Viale Italia - Morelli e Silvati?

In questo momento puoi scegliere tra 232 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 650 € e arriva fino ai 950 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 112 m².

Quanto costa il metro quadro a Viale Italia - Morelli e Silvati?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Viale Italia - Morelli e Silvati?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Segue l'appartamento di quattro locali.

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