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Case in affitto a Valle, Pennini, Sant'Eustachio, Avellino

Scopri 28 case in affitto a Valle, Pennini, Sant'Eustachio: prezzi da 350 € a 1.000 €, con una media di 542 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Valle, Pennini, Sant'Eustachio

Prezzo medio 542 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–1.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 80 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

28 totali
79% appartamenti
  • Appartamenti 78,6%
    22 immobili
  • Case 21,4%
    6 immobili

Quanti locali

28 totali
29% 3 locali
  • 1 locale 25,0%
    7 immobili
  • 2 locali 25,0%
    7 immobili
  • 3 locali 28,6%
    8 immobili
  • 4 locali 14,3%
    4 immobili
  • 5+ locali 7,1%
    2 immobili

Fasce di canone

28 totali
  • 300–500 € 39,3%
    11 immobili
  • 500–600 € 28,6%
    8 immobili
  • 600–700 € 25,0%
    7 immobili
  • 900–1.100 € 7,1%
    2 immobili

Fasce di superficie

28 totali
  • 30–50 m² 25,0%
    7 immobili
  • 50–60 m² 17,9%
    5 immobili
  • 60–100 m² 28,6%
    8 immobili
  • 100–120 m² 14,3%
    4 immobili
  • 120–250 m² 14,3%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 76 m² 95 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Valle, Pennini, Sant'Eustachio comprende 28 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (79% del totale): 22 appartamenti e 6 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 76 m² e un prezzo di 7 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 95 m² e 5 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 1 locale, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Valle, Pennini, Sant'Eustachio — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Valle, Pennini, Sant'Eustachio (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 3,9 €/m² al mese, con valori tra 3,4 e 4,3 €/m² sulle 2 zone OMI di Valle, Pennini, Sant'Eustachio.

Affitto medio 3,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,4–4,3 €/m²/mese
Prezzo di vendita 1.250 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Valle, Pennini, Sant'Eustachio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,9 3,4–4,3
2024 3,9 3,4–4,3
2013 3,5 3,0–3,9
2012 3,6 3,1–4,0
2011 4,1 3,6–4,5
2010 4,2 3,7–4,6
2009 4,5 4,0–4,9
2008 4,5 4,0–4,9
2007 4,5 4,0–4,9
2006 4,5 4,0–4,9
2005 4,5 4,0–4,9
Canoni di locazione per zona a Valle, Pennini, Sant'Eustachio (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Frazione Valle - Via Morelli E Silvati Periferica 3,9 1.250
Ss.88-Pagliorone-Guardiola-Via Pennini(P)-Eustacchio(P)- Suburbana 3,5 1.090

Per inquadrare il mercato degli affitti di Valle, Pennini, Sant'Eustachio conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 3,4 e 4,3 €/m² al mese (media 3,9). Le economiche partono da 3,0 €/m². Le ville e i villini raggiungono 4,9 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 5,2 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.250 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Valle, Pennini, Sant'Eustachio: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Valle, Pennini, Sant'Eustachio?

In media, il prezzo per affittare a Valle, Pennini, Sant'Eustachio è di 542 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Valle, Pennini, Sant'Eustachio?

L'offerta attuale si aggira sui 28 immobili: 22 appartamenti e 6 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Valle, Pennini, Sant'Eustachio?

L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 1.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Valle, Pennini, Sant'Eustachio?

In media si aggirano sui 80 m². Le case offrono più spazio, con circa 95 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Valle, Pennini, Sant'Eustachio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale39 m²393 €
2 locali55 m²577 €
3 locali94 m²569 €
4 locali115 m²610 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Valle, Pennini, Sant'Eustachio?

L'opzione regina è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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