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Case in affitto a Centro, Augusta

Trova il tuo immobile a Centro: 38 case in affitto con prezzi da 350 € a 1.500 € e una media di 763 €.

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Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 763 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 100 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

17 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 82,4%
    14 immobili
  • Case 17,6%
    3 immobili

Quanti locali

17 totali
41% 5+ locali
  • 2 locali 29,4%
    5 immobili
  • 3 locali 17,6%
    3 immobili
  • 4 locali 11,8%
    2 immobili
  • 5+ locali 41,2%
    7 immobili

Fasce di canone

17 totali
  • 300–500 € 23,5%
    4 immobili
  • 500–600 € 17,6%
    3 immobili
  • 600–900 € 23,5%
    4 immobili
  • 1.000–1.100 € 23,5%
    4 immobili
  • 1.500–1.600 € 11,8%
    2 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 30–80 m² 23,5%
    4 immobili
  • 80–90 m² 17,6%
    3 immobili
  • 90–120 m² 23,5%
    4 immobili
  • 120–140 m² 17,6%
    3 immobili
  • 140–170 m² 17,6%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 100 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 38 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 99 m² e un prezzo di 8 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 100 m² e 6 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 2,8 €/m² al mese, compreso tra 2,2 e 3,3 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -27,0%.

Affitto medio 2,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,2–3,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni -27,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -27,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 570 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,7 2,2–3,2
2024 3,0 2,5–3,5
2023 3,6 3,0–4,2
2022 3,8 3,1–4,5
2021 3,8 3,1–4,5
2020 3,7 3,1–4,3
2019 3,7 3,1–4,3
2018 3,7 3,1–4,3
2017 3,7 3,1–4,3
2016 3,7 3,1–4,3
2015 3,7 3,1–4,3
2014 3,7 3,1–4,3
2013 3,7 3,1–4,3
2012 3,8 3,1–4,5
2011 3,9 3,3–4,5
2010 3,9 3,2–4,5
2009 3,8 3,0–4,5
2008 3,8 3,0–4,5
2007 3,8 3,0–4,5
2006 3,2 2,6–3,8
2005 3,0 2,4–3,6
2004 3,1 2,5–3,7

I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,2 a 3,3 €/m² al mese (media 2,8). Le economiche partono da 1,9 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 570 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 763 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 38 immobili disponibili: 14 appartamenti e 3 case e 21 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 1.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 100 m². Le case offrono più spazio, con circa 100 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²550 €
6 locali145 m²863 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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