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Case in affitto a Melilli, Piana di Siracusa

Affittare case a Melilli: 161 case con prezzi da 400 € a 1.600 € e un prezzo medio di 910 €.

151 proprietà in affitto vicino a Melilli

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Melilli

Prezzo medio 910 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–1.600 € dal minimo al massimo
Superficie media 141 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

10 totali
60% case
  • Appartamenti 40,0%
    4 immobili
  • Case 60,0%
    6 immobili

Quanti locali

10 totali
30% 4 locali
  • 1 locale 10,0%
    1 immobili
  • 2 locali 20,0%
    2 immobili
  • 3 locali 10,0%
    1 immobili
  • 4 locali 30,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 30,0%
    3 immobili

Fasce di canone

10 totali
  • 400–500 € 20,0%
    2 immobili
  • 500–700 € 30,0%
    3 immobili
  • 700–800 € 10,0%
    1 immobili
  • 1.200–1.600 € 30,0%
    3 immobili
  • 1.600–1.700 € 10,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 50–70 m² 22,2%
    2 immobili
  • 120–130 m² 22,2%
    2 immobili
  • 130–190 m² 44,4%
    4 immobili
  • 230–240 m² 11,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 154 m² 135 m²
Prezzo al metro quadro 4 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Melilli l'offerta in affitto raggiunge i 161 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 135 m² e 8 €/m², e gli appartamenti sui 154 m² e 4 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 2 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Melilli — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Melilli (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 3,0 €/m² al mese, con valori tra 2,1 e 4,5 €/m² sulle 7 zone OMI di Melilli. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 3,1%.

Affitto medio 3,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,1–4,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +3,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +3,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 800 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Melilli per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,0 2,1–4,5
2024 2,8 2,0–4,3
2023 2,9 2,0–4,4
2022 2,8 2,0–4,4
2021 2,8 2,0–4,4
2020 2,9 2,0–4,4
2019 2,9 2,0–4,4
2018 2,9 2,0–4,4
2017 2,9 2,0–4,4
2016 2,9 2,0–4,4
2015 2,9 2,0–4,4
2014 2,9 2,0–4,4
2013 2,8 2,0–4,4
2012 2,8 2,0–4,4
2011 2,8 2,0–4,4
2010 2,5 1,7–3,9
2009 2,3 1,7–3,2
2008 2,3 1,7–3,2
2007 2,0 1,5–2,6
2006 2,0 1,5–2,6
2005 2,0 1,5–2,6
2004 1,9 1,4–2,5
Canoni di locazione per zona a Melilli (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Citta Giardino Suburbana 4,0 1.125
Rurale Suburbana 3,0 775
Ex Fascia Suburbana Rurale E3 Rurale 2,8 685
Vie Grazia-S. Giorgio-S.p. Sottomelilli-Cappuccini-S. Giovanni-S.p. Sortino-Melilli Semicentrale 2,8 675
Villasmundo Suburbana 2,8 675
C.de Cavittula-Stadio-Lottizzazione Andolina Periferica 2,6 710
Vie Ibla--Matteotti-Trieste-Cappuccini-D`azeglio-Roma-Rudini`-Reg. Ma Rgherita-P.zza Umberto-Comprende La Ex Fascia C1 Centrale 2,6 680

Distinguendo per tipologia, a Melilli le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,1 a 4,5 €/m² al mese (media 3,0). Le economiche partono da 1,3 e arrivano a 2,8 €/m². Le ville raggiungono 6,0 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 800 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Melilli: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Melilli?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Melilli costa in media circa 910 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 161 immobili: 6 case e 4 appartamenti e 151 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Melilli?

Trovi da 400 € fino a 1.600 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Melilli?

In media si aggirano sui 141 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 154 m², mentre le case restano intorno ai 135 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Melilli?

Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti scende a 4 €/m², mentre nelle case sale a 8 €/m².

Che cosa si affitta di più a Melilli?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di due locali e la casa di cinque locali.

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