Prezzi degli affitti ad Arbia — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Ad Arbia il canone medio di locazione è di circa 4,5 €/m² al mese, con un intervallo tra 3,6 e 5,4 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -9,1%.
Affitto medio4,5 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,6–5,4€/m²/mese
Variazione 5 anni-9,1%affitto €/m²
Variazione 10 anni-26,2%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.425 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,8%affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Arbia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
4,5
3,6–5,4
2024
5,5
4,4–6,6
2023
5,5
4,4–6,6
2022
5,4
4,4–6,3
2021
5,1
4,4–5,7
2020
5,0
4,0–5,9
2019
5,0
4,0–5,9
2018
5,0
4,0–5,9
2017
5,4
4,4–6,3
2016
5,5
4,6–6,4
2015
6,1
5,0–7,2
2014
6,5
5,3–7,6
2013
7,1
5,8–8,3
2012
8,4
6,8–9,9
2011
8,9
7,5–10,2
2010
9,1
7,7–10,4
2009
9,1
7,7–10,4
2008
9,5
8,1–10,9
2007
11,1
9,4–12,7
2006
9,3
7,9–10,7
2005
9,5
8,1–10,9
2004
9,4
7,7–11,1
Per inquadrare il mercato degli affitti di Arbia conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 3,6 e 5,4 €/m² al mese (media 4,5). Le economiche partono da 3,0 €/m². Le ville e i villini raggiungono 6,9 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.425 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Arbia: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Che budget serve per affittare a Arbia?
In media, il prezzo per affittare a Arbia è di 910 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
Al momento ci sono 282 immobili disponibili: 271 appartamenti e 7 case e 4 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Arbia?
I prezzi vanno da circa 270 € fino ai 2.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Arbia?
In media si aggirano sui 76 m². Le case offrono più spazio, con circa 89 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Arbia:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
41 m²
770 €
2 locali
50 m²
807 €
3 locali
75 m²
859 €
4 locali
89 m²
998 €
5 locali
120 m²
1.169 €
6 locali
121 m²
1.111 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Arbia?
In media, è intorno ai 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case sale a 13 €/m².
Che cosa si affitta di più a Arbia?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.