Prezzi degli affitti ad Arbia — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Ad Arbia il canone medio di locazione è di circa 4,5 €/m² al mese, con un intervallo tra 3,6 e 5,4 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -9,1%.
Affitto medio4,5 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,6–5,4€/m²/mese
Variazione 5 anni-9,1%affitto €/m²
Variazione 10 anni-26,2%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.425 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,8%affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Arbia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
4,5
3,6–5,4
2024
5,5
4,4–6,6
2023
5,5
4,4–6,6
2022
5,4
4,4–6,3
2021
5,1
4,4–5,7
2020
5,0
4,0–5,9
2019
5,0
4,0–5,9
2018
5,0
4,0–5,9
2017
5,4
4,4–6,3
2016
5,5
4,6–6,4
2015
6,1
5,0–7,2
2014
6,5
5,3–7,6
2013
7,1
5,8–8,3
2012
8,4
6,8–9,9
2011
8,9
7,5–10,2
2010
9,1
7,7–10,4
2009
9,1
7,7–10,4
2008
9,5
8,1–10,9
2007
11,1
9,4–12,7
2006
9,3
7,9–10,7
2005
9,5
8,1–10,9
2004
9,4
7,7–11,1
Per inquadrare il mercato degli affitti di Arbia conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 3,6 e 5,4 €/m² al mese (media 4,5). Le economiche partono da 3,0 €/m². Le ville e i villini raggiungono 6,9 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.425 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Arbia: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Che budget serve per affittare a Arbia?
In media, il prezzo per affittare a Arbia è di 1.415 € al mese, ovvero intorno ai 19 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
Al momento ci sono 26 immobili disponibili: 23 appartamenti e 2 case e 1 altra tipologia.
Da quanto e fino a quanto si trova a Arbia?
I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 13.990 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Arbia?
In media si aggirano sui 75 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 78 m², mentre le case restano intorno ai 44 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Arbia:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
52 m²
600 €
3 locali
58 m²
673 €
4 locali
88 m²
1.034 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Arbia?
In media, è intorno ai 19 €/m². Negli appartamenti scende a 12 €/m², mentre nelle case sale a 172 €/m².
Che cosa si affitta di più a Arbia?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.