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Case in affitto a Arbia, Asciano

Abbiamo 307 case in affitto vicino a Arbia.

Prezzi degli affitti ad Arbia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Ad Arbia il canone medio di locazione è di circa 4,5 €/m² al mese, con un intervallo tra 3,6 e 5,4 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -9,1%.

Affitto medio 4,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,6–5,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni -9,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni -26,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.425 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Arbia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,5 3,6–5,4
2024 5,5 4,4–6,6
2023 5,5 4,4–6,6
2022 5,4 4,4–6,3
2021 5,1 4,4–5,7
2020 5,0 4,0–5,9
2019 5,0 4,0–5,9
2018 5,0 4,0–5,9
2017 5,4 4,4–6,3
2016 5,5 4,6–6,4
2015 6,1 5,0–7,2
2014 6,5 5,3–7,6
2013 7,1 5,8–8,3
2012 8,4 6,8–9,9
2011 8,9 7,5–10,2
2010 9,1 7,7–10,4
2009 9,1 7,7–10,4
2008 9,5 8,1–10,9
2007 11,1 9,4–12,7
2006 9,3 7,9–10,7
2005 9,5 8,1–10,9
2004 9,4 7,7–11,1

Per inquadrare il mercato degli affitti di Arbia conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 3,6 e 5,4 €/m² al mese (media 4,5). Le economiche partono da 3,0 €/m². Le ville e i villini raggiungono 6,9 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.425 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Arbia: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Arbia?

In media, il prezzo per affittare a Arbia è di 903 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 307 immobili disponibili: 296 appartamenti e 7 case e 4 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Arbia?

I prezzi vanno da circa 230 € fino ai 2.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Arbia?

In media si aggirano sui 74 m². Le case offrono più spazio, con circa 89 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 74 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Arbia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale41 m²753 €
2 locali48 m²814 €
3 locali75 m²855 €
4 locali89 m²996 €
5 locali120 m²1.170 €
6 locali121 m²1.114 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Arbia?

In media, è intorno ai 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case sale a 13 €/m².

Che cosa si affitta di più a Arbia?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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