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Case in affitto a Arbia, Asciano

Abbiamo 383 case in affitto vicino a Arbia.

Prezzi degli affitti ad Arbia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Ad Arbia il canone medio di locazione è di circa 4,5 €/m² al mese, con un intervallo tra 3,6 e 5,4 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -9,1%.

Affitto medio 4,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,6–5,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni -9,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni -26,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.425 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Arbia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,5 3,6–5,4
2024 5,5 4,4–6,6
2023 5,5 4,4–6,6
2022 5,4 4,4–6,3
2021 5,1 4,4–5,7
2020 5,0 4,0–5,9
2019 5,0 4,0–5,9
2018 5,0 4,0–5,9
2017 5,4 4,4–6,3
2016 5,5 4,6–6,4
2015 6,1 5,0–7,2
2014 6,5 5,3–7,6
2013 7,1 5,8–8,3
2012 8,4 6,8–9,9
2011 8,9 7,5–10,2
2010 9,1 7,7–10,4
2009 9,1 7,7–10,4
2008 9,5 8,1–10,9
2007 11,1 9,4–12,7
2006 9,3 7,9–10,7
2005 9,5 8,1–10,9
2004 9,4 7,7–11,1

Per inquadrare il mercato degli affitti di Arbia conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 3,6 e 5,4 €/m² al mese (media 4,5). Le economiche partono da 3,0 €/m². Le ville e i villini raggiungono 6,9 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.425 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Arbia: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Arbia?

In media, il prezzo per affittare a Arbia è di 1.028 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 383 immobili disponibili: 360 appartamenti e 19 case e 4 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Arbia?

I prezzi vanno da circa 230 € fino ai 11.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Arbia?

In media si aggirano sui 74 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 74 m², mentre le case restano intorno ai 65 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Arbia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale41 m²756 €
2 locali49 m²801 €
3 locali72 m²845 €
4 locali91 m²1.006 €
5 locali120 m²1.145 €
6 locali124 m²1.098 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Arbia?

In media, è intorno ai 14 €/m². Negli appartamenti scende a 12 €/m², mentre nelle case sale a 56 €/m².

Che cosa si affitta di più a Arbia?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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