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Case in affitto a Centro, Aldino

Abbiamo 294 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 6,3 €/m² al mese, con valori tra 5,5 e 7,3 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 12,6%.

Affitto medio 6,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,5–7,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +12,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +4,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.175 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,7 6,1–7,3
2024 6,0 5,5–6,4
2023 6,0 5,5–6,4
2022 6,0 5,5–6,4
2021 6,0 5,5–6,4
2020 6,0 5,5–6,4
2019 6,0 5,5–6,4
2018 5,6 4,8–6,4
2017 6,4 5,5–7,3
2016 6,4 5,5–7,3
2015 6,4 5,5–7,3
2014 6,4 5,5–7,3
2013 6,4 5,5–7,3
2012 6,4 5,5–7,3
2011 6,4 5,5–7,3
2010 6,4 5,5–7,3
2009 6,4 5,5–7,3
2008 6,4 5,5–7,3
2007 6,0 4,9–7,0
2006 5,6 4,9–6,3
2005 5,2 4,4–6,0

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 5,5 e 7,3 €/m² al mese (media 6,3). Le ville e i villini raggiungono 9,0 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 8,7 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 2.175 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 1.671 € al mese, ovvero intorno ai 16 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 294 immobili: 232 appartamenti e 18 case e 44 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 580 € fino ai 12.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 103 m². Le case offrono più spazio, con circa 153 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale37 m²2.097 €
2 locali65 m²1.212 €
3 locali89 m²1.583 €
4 locali126 m²1.863 €
5 locali144 m²2.026 €
6 locali186 m²2.208 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 16 €/m². Negli appartamenti resta sui 16 €/m², mentre nelle case sale a 19 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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