Case in affitto a Novacella, Varna

Abbiamo 48 case in affitto vicino a Novacella.

Sul mercato degli affitti di Novacella l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 8,3 €/m² al mese, con minimi attorno a 7,6 e massimi fino a 9,3 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -3,6%.

Affitto medio 8,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,6–9,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni -3,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +8,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.750 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Novacella per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,2 7,6–8,7
2024 8,5 7,6–9,3
2023 8,5 7,6–9,3
2022 8,5 7,6–9,3
2021 8,5 7,6–9,3
2020 8,5 7,6–9,3
2019 8,5 7,6–9,3
2018 8,2 7,0–9,3
2017 8,6 7,7–9,4
2016 7,5 6,7–8,3
2015 7,5 6,7–8,3
2014 7,5 6,7–8,3

A Novacella i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 7,6 a 9,3 €/m² al mese (media 8,3). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 10,0 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 11,6 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 2.750 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media affittare a Novacella?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Novacella costa in media circa 1.848 € al mese, ovvero intorno ai 27 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Novacella?

In questo momento puoi scegliere tra 48 immobili: 4 appartamenti e 1 case e 43 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 500 € e arriva fino ai 5.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Novacella?

La superficie media si aggira sui 68 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 72 m², mentre le case restano intorno ai 53 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 27 €/m². Negli appartamenti sale a 28 €/m², mentre nelle case scende a 25 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Novacella?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.