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Case in affitto a Villa, Rodengo

Abbiamo 206 case in affitto vicino a Villa.

Prezzi degli affitti a Villa — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Villa? In media circa 6,0 €/m² al mese, con canoni tra 5,0 e 7,0 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 17,3%.

Affitto medio 6,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,0–7,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +17,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +25,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.900 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Villa per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,1 5,2–7,0
2024 5,9 5,0–6,7
2023 5,9 5,0–6,7
2022 5,2 4,4–6,0
2021 5,2 4,4–6,0
2020 5,2 4,4–6,0
2019 5,2 4,4–6,0
2018 4,9 4,1–5,6
2017 4,9 4,1–5,6
2016 4,9 4,1–5,6
2015 4,9 4,1–5,6
2014 4,9 4,1–5,6
2013 4,9 4,1–5,6
2012 4,9 4,1–5,6
2011 4,9 4,1–5,6
2010 4,9 4,1–5,6
2009 4,9 4,1–5,6
2008 5,5 4,7–6,2
2007 5,5 4,7–6,2
2006 5,0 4,3–5,6
2005 5,0 4,3–5,6

Non tutti gli affitti a Villa hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 5,0 e 7,0 €/m² al mese (media 6,0). Ville e villini possono toccare 7,3 €/m². In ottimo stato il canone sale fino a 7,2 €/m² al mese. Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.900 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Villa: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Villa?

Affittare una casa a Villa costa in media circa 3.267 € al mese, ovvero intorno ai 43 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Villa?

In questo momento puoi scegliere tra 206 immobili: 91 appartamenti e 9 case e 106 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Villa?

L'offerta parte intorno ai 500 € e arriva fino ai 12.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Villa?

La superficie media si aggira sui 75 m². Le case offrono più spazio, con circa 117 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale44 m²2.695 €
2 locali53 m²2.098 €
3 locali76 m²3.496 €
4 locali106 m²4.941 €
5 locali105 m²2.800 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 43 €/m². Negli appartamenti sale a 44 €/m², mentre nelle case scende a 42 €/m².

Che cosa si affitta di più a Villa?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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