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Case in affitto a San Benedetto, Rodengo

Abbiamo 255 case in affitto vicino a San Benedetto.

Prezzi degli affitti a San Benedetto — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a San Benedetto si attesta su 3,9 €/m² al mese, da 3,0 a 4,7 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +23,9%.

Affitto medio 3,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–4,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +23,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +23,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.650 €/m² acquisto
Rendimento lordo 2,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Benedetto per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,2 3,6–4,7
2024 3,7 3,0–4,3
2023 3,7 3,0–4,3
2022 3,4 2,7–4,0
2021 3,4 2,7–4,0
2020 3,4 2,7–4,0
2019 3,4 2,7–4,0
2018 3,4 2,7–4,0
2017 3,4 2,7–4,0
2016 3,4 2,7–4,0
2015 3,4 2,7–4,0
2014 3,4 2,7–4,0
2013 3,4 2,7–4,0
2012 3,4 2,7–4,0
2011 3,4 2,7–4,0
2010 3,4 2,7–4,0
2009 3,4 2,7–4,0
2008 4,3 3,5–5,1
2007 4,3 3,5–5,1
2006 4,3 3,5–5,1
2005 3,6 2,6–4,8
Canoni di locazione per zona a San Benedetto (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Residuale Agricola E Frazioni Di San Paolo, Chivo E San Benedetto Rurale 4,2 1.750
Centri Abitati Delle Frazioni Di Chivo E San Benedetto Suburbana 3,9 1.450

Sul mercato delle locazioni di San Benedetto la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 3,0 a 4,7 €/m² al mese (media 3,9). Le ville e i villini arrivano a 5,0 €/m². In ottimo stato si raggiungono 5,2 €/m² al mese. Per chi compra, le civili valgono circa 1.650 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a San Benedetto: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a San Benedetto?

Affittare una casa a San Benedetto costa in media circa 3.009 € al mese, ovvero intorno ai 39 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 255 immobili disponibili: 114 appartamenti e 12 case e 129 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 12.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Benedetto?

In media si aggirano sui 77 m². Le case offrono più spazio, con circa 108 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Benedetto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale46 m²2.600 €
2 locali52 m²2.063 €
3 locali79 m²3.186 €
4 locali103 m²4.414 €
5 locali105 m²2.800 €

Quanto costa il metro quadro a San Benedetto?

Il prezzo medio si attesta sui 39 €/m². Negli appartamenti sale a 40 €/m², mentre nelle case scende a 38 €/m².

Che cosa si affitta di più a San Benedetto?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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