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Case in affitto a Centro, Varna

Abbiamo 53 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Centro il canone medio di locazione è di circa 8,9 €/m² al mese, con un intervallo tra 7,8 e 10,1 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -1,7%.

Affitto medio 8,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,8–10,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni -1,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +25,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.588 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,8 8,3–9,3
2024 9,0 7,8–10,1
2023 9,0 7,8–10,1
2022 9,0 7,8–10,1
2021 9,0 7,8–10,1
2020 9,0 7,8–10,1
2019 9,0 7,8–10,1
2018 8,9 7,7–10,1
2017 8,4 7,4–9,4
2016 7,0 6,3–7,7
2015 7,0 6,3–7,7
2014 7,0 6,3–7,7
2013 7,0 6,3–7,7
2012 7,0 6,3–7,7
2011 7,0 6,3–7,7
2010 7,0 6,3–7,7
2009 7,0 6,3–7,7
2008 6,8 5,8–7,7
2007 6,3 5,3–7,3
2006 6,3 5,2–7,3
2005 6,3 5,2–7,3

Sul mercato delle locazioni di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 7,8 a 10,1 €/m² al mese (media 8,9). Le ville e i villini arrivano a 10,5 €/m². In ottimo stato si raggiungono 12,3 €/m² al mese. Per chi compra, le civili valgono circa 2.588 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 1.671 € al mese, ovvero intorno ai 24 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 53 immobili disponibili: 7 appartamenti e 2 case e 44 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 500 € fino a 5.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 71 m². Le case offrono più spazio, con circa 74 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali50 m²998 €
3 locali78 m²1.513 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 24 €/m². Negli appartamenti sale a 25 €/m², mentre nelle case scende a 19 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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