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Case in affitto a Besate, Abbiatense

Abbiamo 40 case in affitto vicino a Besate.

Prezzi degli affitti a Besate — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Besate? In media circa 4,4 €/m² al mese, con canoni tra 3,6 e 5,1 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 33,8%.

Affitto medio 4,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,6–5,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +33,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +33,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 988 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Besate per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,4 3,6–5,1
2024 4,1 3,3–4,8
2023 4,3 3,5–5,0
2022 3,5 2,8–4,2
2021 3,3 2,6–3,9
2020 3,3 2,8–3,7
2019 3,3 2,8–3,7
2018 3,3 2,8–3,7
2017 3,3 2,8–3,7
2016 3,3 2,8–3,7
2015 3,3 2,8–3,7
2014 3,1 2,5–3,7
2013 3,1 2,5–3,7
2012 3,1 2,5–3,7
2011 3,1 2,5–3,7
2010 3,1 2,5–3,7
2009 3,1 2,5–3,7
2008 3,2 2,6–3,8
2007 3,2 2,6–3,8
2006 3,2 2,6–3,8
Canoni di locazione per zona a Besate (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Intero Centro Urbano Centrale 4,4 1.000
Centro Urbano Centrale 3,1 1.090

Distinguendo per tipologia, a Besate le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 3,6 a 5,1 €/m² al mese (media 4,4). Le ville raggiungono 4,5 €/m². In ottimo stato i canoni salgono fino a 6,4 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 988 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Besate: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Besate?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Besate costa in media circa 662 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Besate?

Al momento ci sono 40 immobili disponibili: 36 appartamenti e 4 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 500 € e arriva fino ai 900 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Besate?

La superficie media si aggira sui 68 m². Le case offrono più spazio, con circa 115 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 62 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Besate:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²536 €
2 locali63 m²679 €
3 locali85 m²707 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Besate?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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