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Case in affitto a Boffalora Sopra Ticino, Magentino

Abbiamo 63 case in affitto vicino a Boffalora Sopra Ticino.

Prezzi degli affitti a Boffalora Sopra Ticino — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Boffalora Sopra Ticino hanno un canone medio di 4,6 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 3,6 a 5,6 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +29,6%.

Affitto medio 4,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,6–5,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +29,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +19,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.150 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Boffalora Sopra Ticino per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,6 3,6–5,6
2024 4,4 3,3–5,4
2023 4,4 3,5–5,3
2022 4,1 3,5–4,6
2021 3,9 3,3–4,4
2020 3,6 3,0–4,1
2019 3,6 3,1–4,1
2018 3,8 3,3–4,3
2017 3,9 3,4–4,4
2016 3,9 3,4–4,3
2015 3,9 3,4–4,3
2014 3,9 3,4–4,3
2013 3,9 3,4–4,3
2012 3,9 3,4–4,3
2011 4,0 3,5–4,4
2010 4,0 3,5–4,4
2009 4,0 3,5–4,4
2008 4,1 3,6–4,5
2007 3,9 3,4–4,3
2006 3,7 3,2–4,2
Canoni di locazione per zona a Boffalora Sopra Ticino (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Intero Centro Urbano Centrale 4,6 1.150
Monozonale - Centrale 3,9 1.200

Non tutti gli affitti a Boffalora Sopra Ticino hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3,6 e 5,6 €/m² al mese (media 4,6). Ville e villini possono toccare 5,5 €/m². In ottimo stato il canone sale fino a 8,2 €/m² al mese. Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.150 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Boffalora Sopra Ticino: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Boffalora Sopra Ticino?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Boffalora Sopra Ticino costa in media circa 846 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 63 immobili disponibili: 60 appartamenti e 3 case.

Qual è la fascia di prezzo a Boffalora Sopra Ticino?

Trovi da 350 € fino a 1.650 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Boffalora Sopra Ticino?

Di solito hanno intorno ai 77 m². Le case offrono più spazio, con circa 78 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Boffalora Sopra Ticino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale44 m²640 €
2 locali61 m²675 €
3 locali99 m²1.127 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Che cosa si affitta di più a Boffalora Sopra Ticino?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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