1. Inizio
  2. Lombardia
  3. Lecco
  4. Oggiono, Casatenovo
  5. Malgrate

Case in affitto a Malgrate, Oggiono, Casatenovo

Esplora 23 case in affitto a Malgrate, con prezzi compresi tra 450 € e 1.950 € e un prezzo medio di 1.017 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Malgrate

Prezzo medio 1.017 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–1.950 € dal minimo al massimo
Superficie media 92 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

23 totali
91% appartamenti
  • Appartamenti 91,3%
    21 immobili
  • Case 8,7%
    2 immobili

Quanti locali

23 totali
39% 2 locali
  • 1 locale 13,0%
    3 immobili
  • 2 locali 39,1%
    9 immobili
  • 3 locali 30,4%
    7 immobili
  • 4 locali 17,4%
    4 immobili

Fasce di canone

23 totali
  • 400–700 € 21,7%
    5 immobili
  • 700–900 € 26,1%
    6 immobili
  • 900–1.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 1.200–1.600 € 21,7%
    5 immobili
  • 1.800–2.000 € 13,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 40–70 m² 26,1%
    6 immobili
  • 70–80 m² 30,4%
    7 immobili
  • 80–90 m² 4,3%
    1 immobili
  • 90–150 m² 26,1%
    6 immobili
  • 160–170 m² 13,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 119 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in affitto a Malgrate comprende 23 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (91% del totale): 21 appartamenti e 2 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 90 m² e un prezzo di 11 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 119 m² e 10 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Malgrate — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Malgrate? In media circa 5,2 €/m² al mese, con canoni tra 4,0 e 6,5 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 5 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 2,9%.

Affitto medio 5,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,0–6,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +2,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +5,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.331 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Malgrate per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,3 4,0–6,5
2024 5,1 4,0–6,2
2023 5,1 4,0–6,2
2022 5,1 4,0–6,2
2021 5,1 4,0–6,2
2020 5,1 4,0–6,2
2019 5,0 4,0–6,0
2018 5,0 4,0–6,0
2017 5,0 4,0–6,0
2016 5,0 4,0–6,0
2015 5,0 4,0–6,0
2014 5,0 4,0–5,9
2013 5,0 4,0–5,9
2012 6,2 5,0–7,4
2011 6,3 5,1–7,5
2010 6,7 5,4–7,9
2009 6,7 5,4–7,9
2008 6,7 5,4–7,9
2007 6,7 5,4–7,9
2006 6,4 5,2–7,5
2005 6,0 5,0–7,0
2004 3,6 2,5–4,8
Canoni di locazione per zona a Malgrate (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Edificato Centrale 5,6 1.475
Zona Rurale Rurale 4,9 1.250
Centrale Centrale 4,3 1.185
Semicentrale Semicentrale 3,4 975
Periferica Periferica 3,1 920

Sul mercato delle locazioni di Malgrate la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 4,0 a 6,5 €/m² al mese (media 5,2). Le economiche partono da 3,1 €/m². Le ville e i villini arrivano a 7,5 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.331 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Malgrate: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Malgrate?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Malgrate costa in media circa 1.017 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 23 immobili: 21 appartamenti e 2 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Malgrate?

I prezzi vanno da circa 450 € fino ai 1.950 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Malgrate?

Di solito hanno intorno ai 92 m². Le case offrono più spazio, con circa 119 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Malgrate:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali69 m²744 €
3 locali102 m²1.064 €
4 locali158 m²1.650 €

Quanto costa il metro quadro a Malgrate?

Si aggira sui 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case scende a 10 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Malgrate?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

Ricerche di immobili correlati a Malgrate

Vicino a Malgrate
Case in affitto Lungo Lago-Centro Case in affitto Pescate Case in affitto Valmadrera Case in affitto Rancio-Laorca Case in affitto Caleotto-Belledo Case in affitto Acquate-Germanedo Case in affitto Galbiate Case in affitto Garlate Case in affitto Pescarenico-Maggianico Case in affitto Abbadia Lariana Case in affitto Civate Case in affitto Vercurago Case in affitto Annone di Brianza Case in affitto Oggiono Case in affitto Ello
Ricerche correlate
Case in vendita Malgrate, Oggiono, Casatenovo Case in affitto Malgrate, Oggiono, Casatenovo