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Case in affitto a Malgrate, Oggiono, Casatenovo

Esplora 286 case in affitto a Malgrate, con prezzi compresi tra 450 € e 2.000 € e un prezzo medio di 1.090 €.

266 proprietà in affitto vicino a Malgrate

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Malgrate

Prezzo medio 1.090 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–2.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 94 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

20 totali
90% appartamenti
  • Appartamenti 90,0%
    18 immobili
  • Case 10,0%
    2 immobili

Quanti locali

20 totali
35% 2 locali
  • 1 locale 15,0%
    3 immobili
  • 2 locali 35,0%
    7 immobili
  • 3 locali 30,0%
    6 immobili
  • 4 locali 20,0%
    4 immobili

Fasce di canone

20 totali
  • 400–800 € 30,0%
    6 immobili
  • 800–900 € 10,0%
    2 immobili
  • 900–1.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 1.200–1.600 € 25,0%
    5 immobili
  • 1.900–2.100 € 15,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 40–70 m² 25,0%
    5 immobili
  • 70–80 m² 30,0%
    6 immobili
  • 80–90 m² 5,0%
    1 immobili
  • 90–150 m² 25,0%
    5 immobili
  • 160–170 m² 15,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 119 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in affitto a Malgrate comprende 286 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 91 m² e un prezzo di 12 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 119 m² e 10 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Malgrate — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Malgrate? In media circa 5,2 €/m² al mese, con canoni tra 4,0 e 6,5 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 5 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 2,9%.

Affitto medio 5,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,0–6,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +2,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +5,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.331 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Malgrate per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,3 4,0–6,5
2024 5,1 4,0–6,2
2023 5,1 4,0–6,2
2022 5,1 4,0–6,2
2021 5,1 4,0–6,2
2020 5,1 4,0–6,2
2019 5,0 4,0–6,0
2018 5,0 4,0–6,0
2017 5,0 4,0–6,0
2016 5,0 4,0–6,0
2015 5,0 4,0–6,0
2014 5,0 4,0–5,9
2013 5,0 4,0–5,9
2012 6,2 5,0–7,4
2011 6,3 5,1–7,5
2010 6,7 5,4–7,9
2009 6,7 5,4–7,9
2008 6,7 5,4–7,9
2007 6,7 5,4–7,9
2006 6,4 5,2–7,5
2005 6,0 5,0–7,0
2004 3,6 2,5–4,8
Canoni di locazione per zona a Malgrate (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Edificato Centrale 5,6 1.475
Zona Rurale Rurale 4,9 1.250
Centrale Centrale 4,3 1.185
Semicentrale Semicentrale 3,4 975
Periferica Periferica 3,1 920

Sul mercato delle locazioni di Malgrate la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 4,0 a 6,5 €/m² al mese (media 5,2). Le economiche partono da 3,1 €/m². Le ville e i villini arrivano a 7,5 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.331 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Malgrate: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Malgrate?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Malgrate costa in media circa 1.090 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 286 immobili: 18 appartamenti e 2 case e 266 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Malgrate?

I prezzi vanno da circa 450 € fino ai 2.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Malgrate?

Di solito hanno intorno ai 94 m². Le case offrono più spazio, con circa 119 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Malgrate:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali70 m²764 €
3 locali101 m²1.133 €
4 locali158 m²1.750 €

Quanto costa il metro quadro a Malgrate?

Si aggira sui 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case scende a 10 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Malgrate?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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