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Case in affitto a Centro, Abbadia Lariana

Abbiamo 34 case in affitto a Centro, con prezzi che vanno da 600 € a 1.500 €, e un prezzo medio di 1.161 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 1.161 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 81 m² per immobile
Prezzo al m² 14 €/m² in media

Che cosa si affitta

34 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    34 immobili

Quanti locali

34 totali
59% 2 locali
  • 1 locale 8,8%
    3 immobili
  • 2 locali 58,8%
    20 immobili
  • 3 locali 26,5%
    9 immobili
  • 4 locali 5,9%
    2 immobili

Fasce di canone

34 totali
  • 600–800 € 26,5%
    9 immobili
  • 800–1.100 € 17,6%
    6 immobili
  • 1.400–1.500 € 52,9%
    18 immobili
  • 1.500–1.600 € 2,9%
    1 immobili

Fasce di superficie

34 totali
  • 50–80 m² 61,8%
    21 immobili
  • 80–120 m² 32,4%
    11 immobili
  • 130–140 m² 5,9%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 34 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 81 m² (14 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Centro hanno un canone medio di 5,6 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 4,6 a 6,6 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +3,7%.

Affitto medio 5,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,6–6,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +3,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +2,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.475 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,6 4,6–6,6
2024 5,6 4,6–6,6
2023 5,6 4,6–6,6
2022 5,4 4,4–6,4
2021 5,4 4,4–6,4
2020 5,4 4,4–6,4
2019 5,5 4,4–6,5
2018 5,5 4,4–6,5
2017 5,5 4,4–6,5
2016 5,5 4,4–6,5
2015 5,5 4,4–6,5
2014 5,5 4,4–6,5
2013 5,4 4,4–6,4
2012 6,0 4,8–7,1
2011 6,3 5,1–7,5
2010 6,7 5,4–7,9
2009 6,7 5,4–7,9
2008 6,7 5,4–7,9
2007 6,7 5,4–7,9
2006 6,4 5,2–7,5
2005 6,1 5,0–7,1
2004 4,1 3,3–4,9
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Edificato Centrale 5,6 1.475
Centrale Centrale 4,1 1.130

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 4,6 e 6,6 €/m² al mese (media 5,6). Le economiche partono da 3,5 €/m². Le ville e i villini raggiungono 7,4 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.475 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 1.161 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 34 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 600 € fino a 1.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali69 m²1.278 €
3 locali101 m²833 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 14 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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