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Case in affitto a Canzo, Triangolo Lariano

Consulta 45 case in affitto a Canzo, con un prezzo medio di 2.075 € e una forbice di prezzi da 350 € a 9.000 €.

39 proprietà in affitto vicino a Canzo

Guida al mercato degli immobili in affitto a Canzo

Prezzo medio 2.075 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–9.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 220 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

6 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 83,3%
    5 immobili
  • Case 16,7%
    1 immobili

Quanti locali

6 totali
50% 3 locali
  • 1 locale 16,7%
    1 immobili
  • 2 locali 16,7%
    1 immobili
  • 3 locali 50,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 16,7%
    1 immobili

Fasce di canone

6 totali
  • 300–700 € 33,3%
    2 immobili
  • 700–800 € 16,7%
    1 immobili
  • 800–900 € 16,7%
    1 immobili
  • 900–1.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 9.000–9.100 € 16,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 20–90 m² 33,3%
    2 immobili
  • 100–110 m² 50,0%
    3 immobili
  • 910–920 m² 16,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 918 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Canzo conta 45 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 80 m² con un prezzo medio di 9 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 918 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 10 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 1 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Canzo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Canzo il canone medio di locazione è di circa 4,7 €/m² al mese, con un intervallo tra 3,8 e 5,5 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Affitto medio 4,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,8–5,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +10,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.400 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Canzo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,7 3,8–5,5
2024 4,7 3,8–5,5
2023 4,7 3,8–5,5
2022 4,7 3,8–5,5
2021 4,7 3,8–5,5
2020 4,7 3,8–5,5
2019 4,7 3,8–5,5
2018 4,7 3,8–5,5
2017 4,2 3,4–5,0
2016 4,2 3,4–5,0
2015 4,2 3,4–5,0
2014 4,2 3,4–5,0
2013 4,1 3,2–5,0
2012 5,2 3,5–7,1
2011 5,2 3,5–7,1
2010 5,2 3,5–7,1
2009 5,2 3,5–7,1
2008 5,2 3,5–7,1
2007 5,4 3,7–7,5
2006 5,4 3,7–7,5
2005 4,4 3,2–5,7
2004 4,4 3,2–5,7
Canoni di locazione per zona a Canzo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Centrale 5,1 1.480
Territorio Edificato Centrale 4,7 1.400
Semicentrale Semicentrale 4,4 1.395
Periferica Periferica 4,0 1.100

Non tutti gli affitti a Canzo hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3,8 e 5,5 €/m² al mese (media 4,7). Le economiche restano più in basso, da 3,0 a 4,0 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.400 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Canzo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Canzo?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Canzo costa in media circa 2.075 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 45 immobili: 5 appartamenti e 1 case e 39 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Canzo?

Trovi da 350 € fino a 9.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Canzo?

In media si aggirano sui 220 m². Le case offrono più spazio, con circa 918 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m².

Quanto costa il metro quadro a Canzo?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case sale a 10 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Canzo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di due locali.

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