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Case in vendita a Zugliano, Alto Vicentino

Scopri 26 case in vendita a Zugliano: prezzi da 63.000 € a 750.000 €, con una media di 307.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Zugliano

Prezzo medio 307.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 63.000–750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 260 m² per immobile
Prezzo al m² 1.179 €/m² in media

Che cosa si vende

26 totali
42% case
  • Appartamenti 42,3%
    11 immobili
  • Case 42,3%
    11 immobili
  • Altre tipologie 15,4%
    4 immobili

Quanti locali

22 totali
59% 5+ locali
  • 1 locale 4,5%
    1 immobili
  • 3 locali 22,7%
    5 immobili
  • 4 locali 13,6%
    3 immobili
  • 5+ locali 59,1%
    13 immobili

Fasce di prezzo

22 totali
  • 60.000–125.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 135.000–205.000 € 18,2%
    4 immobili
  • 240.000–325.000 € 27,3%
    6 immobili
  • 340.000–455.000 € 13,6%
    3 immobili
  • 545.000–755.000 € 18,2%
    4 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 80–130 m² 22,7%
    5 immobili
  • 130–160 m² 27,3%
    6 immobili
  • 160–220 m² 13,6%
    3 immobili
  • 300–490 m² 31,8%
    7 immobili
  • 780–790 m² 4,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 138 m² 383 m²
Prezzo al metro quadro 1.723 €/m² 983 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Zugliano sono in vendita 26 immobili, di cui 11 sono case e 11 appartamenti e 4 altre tipologie, e le case costituiscono il 50%. Le dimensioni medie si attestano sui 383 m² per le case, con 983 €/m², contro 138 m² e 1.723 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 11 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Zugliano — quotazioni OMI (€/m²)

A Zugliano il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 923 €/m², con un intervallo tra 800 e 1.100 €/m² nelle 6 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -2,8%.

Prezzo medio vendita 923 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -2,8% vendita €/m²
Affitto medio 5,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Zugliano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 923 800–1.100
2024 923 800–1.100
2023 923 800–1.100
2022 940 820–1.100
2021 913 800–1.050
2020 950 800–1.100
2019 1.050 950–1.150
2018 1.050 950–1.150
2012 763 560–970
2011 788 580–1.000
2010 775 570–990
2009 825 610–1.050
2008 828 610–1.060
2007 788 580–1.010
2006 793 580–1.010
2005 793 580–1.010
2004 778 570–990
Prezzi di vendita per zona a Zugliano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Territorio A Prevalente Vocazione Agricola Rurale 1.200 —
Nucleo Cittadino Storico Centrale 975 5,1
Frazione Di Grumolo Pedemonte Suburbana 920 —
Frazione Di Centrale Suburbana 875 —
Semicentro Semicentrale 805 3,0
Periferia Periferica 655 2,6

Guardando alle categorie immobiliari di Zugliano, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 800 a 1.100 €/m² (media 923). Le economiche scendono fino a 750 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 1.500 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 4,6 e 5,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Zugliano: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Zugliano?

Comprare una casa a Zugliano costa in media circa 307.000 €, ovvero intorno ai 1.179 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 26 immobili: 11 case e 11 appartamenti e 4 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 63.000 € e arriva fino ai 750.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Zugliano?

Di solito hanno intorno ai 260 m². Le case offrono più spazio, con circa 383 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 138 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Zugliano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali105 m²142.600 €
6 locali303 m²296.250 €

Quanto costa il metro quadro a Zugliano?

Il prezzo medio si attesta sui 1.179 €/m². Negli appartamenti sale a 1.723 €/m², mentre nelle case scende a 983 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Zugliano?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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