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Case in vendita a Salcedo, Alto Vicentino

Comprare case a Salcedo: 34 case con prezzi da 10.000 € a 420.000 € e un prezzo medio di 135.112 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Salcedo

Prezzo medio 135.112 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.000–420.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 210 m² per immobile
Prezzo al m² 644 €/m² in media

Che cosa si vende

34 totali
71% case
  • Appartamenti 29,4%
    10 immobili
  • Case 70,6%
    24 immobili

Quanti locali

34 totali
56% 5+ locali
  • 1 locale 8,8%
    3 immobili
  • 2 locali 5,9%
    2 immobili
  • 3 locali 5,9%
    2 immobili
  • 4 locali 23,5%
    8 immobili
  • 5+ locali 55,9%
    19 immobili

Fasce di prezzo

34 totali
  • 10.000–65.000 € 44,1%
    15 immobili
  • 65.000–85.000 € 17,6%
    6 immobili
  • 100.000–255.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 355.000–425.000 € 17,6%
    6 immobili

Fasce di superficie

34 totali
  • 80–130 m² 20,6%
    7 immobili
  • 130–200 m² 20,6%
    7 immobili
  • 200–250 m² 35,3%
    12 immobili
  • 250–260 m² 8,8%
    3 immobili
  • 270–480 m² 14,7%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 148 m² 236 m²
Prezzo al metro quadro 628 €/m² 648 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Salcedo sono in vendita 34 immobili, di cui 24 sono case e 10 appartamenti, e le case costituiscono il 71%. Le dimensioni medie si attestano sui 236 m² per le case, con 648 €/m², contro 148 m² e 628 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Salcedo — quotazioni OMI (€/m²)

A Salcedo acquistare casa costa in media circa 816 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 530 a 1.200 €/m² sulle 4 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -12,4%.

Prezzo medio vendita 816 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 530–1.200 €/m²
Variazione 5 anni -12,4% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Salcedo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2012 742 560–970
2011 767 580–1.000
2010 753 570–990
2009 803 610–1.050
2008 805 610–1.060
2007 768 580–1.010
2006 768 580–1.010
2005 768 580–1.010
2004 753 570–990
Prezzi di vendita per zona a Salcedo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Territorio Agricolo Pedemontano Rurale 1.150 —
Nucleo Cittadino Storico Centrale 775 3,1
Semicentro Semicentrale 690 2,8
Periferia Periferica 650 2,6
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Salcedo: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Salcedo?

Comprare una casa a Salcedo costa in media circa 135.112 €, ovvero intorno ai 644 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Salcedo?

L'offerta attuale si aggira sui 34 immobili: 24 case e 10 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 10.000 € e arriva fino ai 420.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Salcedo?

La superficie media si aggira sui 210 m². Le case offrono più spazio, con circa 236 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 148 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Salcedo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali167 m²163.925 €
5 locali179 m²203.341 €
6 locali241 m²78.936 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Salcedo?

In media, è intorno ai 644 €/m². Negli appartamenti scende a 628 €/m², mentre nelle case sale a 648 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Salcedo?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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