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Case in vendita a Breganze, Alto Vicentino

Scopri 38 case in vendita a Breganze: prezzi da 45.000 € a 1.600.000 €, con una media di 299.361 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Breganze

Prezzo medio 299.361 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–1.600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 373 m² per immobile
Prezzo al m² 803 €/m² in media

Che cosa si vende

38 totali
76% case
  • Appartamenti 18,4%
    7 immobili
  • Case 76,3%
    29 immobili
  • Altre tipologie 5,3%
    2 immobili

Quanti locali

36 totali
53% 5+ locali
  • 1 locale 16,7%
    6 immobili
  • 2 locali 5,6%
    2 immobili
  • 3 locali 8,3%
    3 immobili
  • 4 locali 16,7%
    6 immobili
  • 5+ locali 52,8%
    19 immobili

Fasce di prezzo

36 totali
  • 45.000–80.000 € 22,2%
    8 immobili
  • 95.000–155.000 € 19,4%
    7 immobili
  • 160.000–215.000 € 19,4%
    7 immobili
  • 305.000–465.000 € 19,4%
    7 immobili
  • 485.000–1.605.000 € 19,4%
    7 immobili

Fasce di superficie

36 totali
  • 50–140 m² 22,2%
    8 immobili
  • 140–260 m² 19,4%
    7 immobili
  • 270–310 m² 19,4%
    7 immobili
  • 310–560 m² 22,2%
    8 immobili
  • 720–1.170 m² 16,7%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 437 m²
Prezzo al metro quadro 1.375 €/m² 770 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Breganze sono in vendita 38 immobili, di cui 29 sono case e 7 appartamenti e 2 altre tipologie, e le case costituiscono il 81%. Le dimensioni medie si attestano sui 437 m² per le case, con 770 €/m², contro 106 m² e 1.375 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Breganze — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Breganze (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 887 €/m², con quotazioni da 710 a 1.200 €/m² sulle 4 zone OMI di Breganze. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti dell'11,3%.

Prezzo medio vendita 887 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 710–1.200 €/m²
Variazione 5 anni -11,3% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Breganze per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 887 710–1.200
2024 878 710–1.150
2023 878 710–1.150
2022 873 710–1.100
2021 950 800–1.150
2020 1.000 900–1.100
2019 1.050 950–1.150
2018 1.050 950–1.150
2012 733 530–1.000
2011 800 580–1.100
2010 775 570–1.050
2009 823 610–1.100
2008 827 610–1.120
2007 788 580–1.070
2006 788 580–1.070
2005 788 580–1.070
2004 773 570–1.050
Prezzi di vendita per zona a Breganze (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Nucleo Cittadino Storico Centrale 1.025 —
Zona Industriale Lungo Fiume Astico Periferica 845 —
Territorio Agricolo Di Pianura E Collina Rurale 790 —
Semicentro Semicentrale 670 2,7

Il mercato residenziale di Breganze si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 710 e 1.200 €/m² (media 887). Più contenute le soluzioni economiche, da 710 a 870 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 1.750 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Breganze, in cifre

Che budget serve per comprare a Breganze?

Comprare una casa a Breganze costa in media circa 299.361 €, ovvero intorno ai 803 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Breganze?

Al momento ci sono 38 immobili disponibili: 29 case e 7 appartamenti e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 45.000 € fino a 1.600.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Breganze?

La superficie media si aggira sui 373 m². Le case offrono più spazio, con circa 437 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Breganze:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali154 m²158.000 €
5 locali212 m²314.500 €
6 locali629 m²324.750 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Breganze?

Si aggira sui 803 €/m². Negli appartamenti sale a 1.375 €/m², mentre nelle case scende a 770 €/m².

Che cosa si vende di più a Breganze?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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