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Case in vendita a Montecchio Precalcino, Alto Vicentino

Abbiamo 51 case in vendita a Montecchio Precalcino, con prezzi che vanno da 37.000 € a 725.000 €, e un prezzo medio di 271.221 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Montecchio Precalcino

Prezzo medio 271.221 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 37.000–725.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 391 m² per immobile
Prezzo al m² 693 €/m² in media

Che cosa si vende

51 totali
76% case
  • Appartamenti 17,6%
    9 immobili
  • Case 76,5%
    39 immobili
  • Altre tipologie 5,9%
    3 immobili

Quanti locali

48 totali
73% 5+ locali
  • 2 locali 2,1%
    1 immobili
  • 3 locali 4,2%
    2 immobili
  • 4 locali 20,8%
    10 immobili
  • 5+ locali 72,9%
    35 immobili

Fasce di prezzo

48 totali
  • 35.000–45.000 € 27,1%
    13 immobili
  • 50.000–140.000 € 14,6%
    7 immobili
  • 150.000–315.000 € 18,8%
    9 immobili
  • 330.000–455.000 € 20,8%
    10 immobili
  • 490.000–730.000 € 18,8%
    9 immobili

Fasce di superficie

48 totali
  • 70–150 m² 22,9%
    11 immobili
  • 150–190 m² 20,8%
    10 immobili
  • 190–250 m² 16,7%
    8 immobili
  • 250–410 m² 22,9%
    11 immobili
  • 420–2.640 m² 16,7%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 162 m² 444 m²
Prezzo al metro quadro 396 €/m² 718 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Montecchio Precalcino l'offerta in vendita raggiunge i 51 immobili, suddivisi in 39 case e 9 appartamenti e 3 altre tipologie; le case dominano con il 81%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 444 m² e 718 €/m², e gli appartamenti sui 162 m² e 396 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montecchio Precalcino — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Montecchio Precalcino: il prezzo medio di vendita è di circa 897 €/m² e varia da 800 a 970 €/m² nelle 8 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2).

Prezzo medio vendita 897 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–970 €/m²
Quotazioni di vendita a Montecchio Precalcino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 897 800–970
2024 897 800–970
2023 908 820–970
2022 908 820–970
2021 888 800–950
2012 825 620–1.050
2011 853 640–1.100
2010 850 640–1.100
2009 902 680–1.150
2008 907 680–1.140
2007 863 650–1.090
2006 863 650–1.090
2005 863 650–1.090
2004 848 640–1.070
Prezzi di vendita per zona a Montecchio Precalcino (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Artigianale Astichello Suburbana 1.400 —
Zona Rurale Rurale 1.250 —
Frazione Di Leva Suburbana 920 —
Frazione Preara Suburbana 895 —
Nucleo Centrale Storico Centrale 875 —
Centro Storico Ed Aree Limitrofe Centrale 845 3,5
Semicentro Semicentrale 780 3,3
Periferia Periferica 725 3,0

Distinguendo per tipologia, a Montecchio Precalcino le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 800 a 970 €/m² (media 897). In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 1.650 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Montecchio Precalcino

Che budget serve per comprare a Montecchio Precalcino?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Montecchio Precalcino costa in media circa 271.221 €, ovvero intorno ai 693 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Montecchio Precalcino?

In questo momento puoi scegliere tra 51 immobili: 39 case e 9 appartamenti e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 37.000 € e arriva fino ai 725.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Montecchio Precalcino?

In media si aggirano sui 391 m². Le case offrono più spazio, con circa 444 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 162 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montecchio Precalcino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali163 m²139.505 €
5 locali268 m²340.341 €
6 locali418 m²283.867 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 693 €/m². Negli appartamenti scende a 396 €/m², mentre nelle case sale a 718 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Montecchio Precalcino?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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