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Case in vendita a Montecchio Precalcino, Alto Vicentino

Abbiamo 25 case in vendita a Montecchio Precalcino, con prezzi che vanno da 37.000 € a 700.000 €, e un prezzo medio di 265.826 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Montecchio Precalcino

Prezzo medio 265.826 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 37.000–700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 429 m² per immobile
Prezzo al m² 619 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
84% case
  • Appartamenti 8,0%
    2 immobili
  • Case 84,0%
    21 immobili
  • Altre tipologie 8,0%
    2 immobili

Quanti locali

23 totali
70% 5+ locali
  • 3 locali 8,7%
    2 immobili
  • 4 locali 21,7%
    5 immobili
  • 5+ locali 69,6%
    16 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 35.000–60.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 90.000–155.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 240.000–315.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 370.000–400.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 420.000–705.000 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 70–130 m² 21,7%
    5 immobili
  • 140–180 m² 21,7%
    5 immobili
  • 180–230 m² 17,4%
    4 immobili
  • 260–410 m² 26,1%
    6 immobili
  • 1.490–2.640 m² 13,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 128 m² 458 m²
Prezzo al metro quadro 1.023 €/m² 608 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Montecchio Precalcino l'offerta in vendita raggiunge i 25 immobili, suddivisi in 21 case e 2 appartamenti e 2 altre tipologie; le case dominano con il 91%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 458 m² e 608 €/m², e gli appartamenti sui 128 m² e 1.023 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montecchio Precalcino — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Montecchio Precalcino: il prezzo medio di vendita è di circa 897 €/m² e varia da 800 a 970 €/m² nelle 8 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2).

Prezzo medio vendita 897 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–970 €/m²
Quotazioni di vendita a Montecchio Precalcino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 897 800–970
2024 897 800–970
2023 908 820–970
2022 908 820–970
2021 888 800–950
2012 825 620–1.050
2011 853 640–1.100
2010 850 640–1.100
2009 902 680–1.150
2008 907 680–1.140
2007 863 650–1.090
2006 863 650–1.090
2005 863 650–1.090
2004 848 640–1.070
Prezzi di vendita per zona a Montecchio Precalcino (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Artigianale Astichello Suburbana 1.400 —
Zona Rurale Rurale 1.250 —
Frazione Di Leva Suburbana 920 —
Frazione Preara Suburbana 895 —
Nucleo Centrale Storico Centrale 875 —
Centro Storico Ed Aree Limitrofe Centrale 845 3,5
Semicentro Semicentrale 780 3,3
Periferia Periferica 725 3,0

Distinguendo per tipologia, a Montecchio Precalcino le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 800 a 970 €/m² (media 897). In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 1.650 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Montecchio Precalcino

Che budget serve per comprare a Montecchio Precalcino?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Montecchio Precalcino costa in media circa 265.826 €, ovvero intorno ai 619 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Montecchio Precalcino?

In questo momento puoi scegliere tra 25 immobili: 21 case e 2 appartamenti e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 37.000 € e arriva fino ai 700.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Montecchio Precalcino?

In media si aggirano sui 429 m². Le case offrono più spazio, con circa 458 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 128 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 619 €/m². Negli appartamenti sale a 1.023 €/m², mentre nelle case scende a 608 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Montecchio Precalcino?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di tre locali.

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