1. Inizio
  2. Veneto
  3. Vicenza
  4. Alto Vicentino
  5. Marano Vicentino

Case in vendita a Marano Vicentino, Alto Vicentino

Consulta 62 case in vendita a Marano Vicentino, con un prezzo medio di 177.852 € e una forbice di prezzi da 36.740 € a 700.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Marano Vicentino

Prezzo medio 177.852 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 36.740–700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 176 m² per immobile
Prezzo al m² 1.022 €/m² in media

Che cosa si vende

62 totali
55% case
  • Appartamenti 43,5%
    27 immobili
  • Case 54,8%
    34 immobili
  • Altre tipologie 1,6%
    1 immobili

Quanti locali

61 totali
31% 5+ locali
  • 1 locale 1,6%
    1 immobili
  • 2 locali 19,7%
    12 immobili
  • 3 locali 18,0%
    11 immobili
  • 4 locali 29,5%
    18 immobili
  • 5+ locali 31,1%
    19 immobili

Fasce di prezzo

61 totali
  • 35.000–60.000 € 23,0%
    14 immobili
  • 75.000–115.000 € 18,0%
    11 immobili
  • 120.000–160.000 € 19,7%
    12 immobili
  • 165.000–240.000 € 19,7%
    12 immobili
  • 240.000–705.000 € 19,7%
    12 immobili

Fasce di superficie

60 totali
  • 50–80 m² 23,3%
    14 immobili
  • 80–110 m² 18,3%
    11 immobili
  • 110–160 m² 21,7%
    13 immobili
  • 160–240 m² 16,7%
    10 immobili
  • 240–880 m² 20,0%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 254 m²
Prezzo al metro quadro 1.223 €/m² 970 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Marano Vicentino sono in vendita 62 immobili, di cui 34 sono case e 27 appartamenti e 1 altra tipologia, e le case costituiscono il 56%. Le dimensioni medie si attestano sui 254 m² per le case, con 970 €/m², contro 80 m² e 1.223 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Marano Vicentino — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Marano Vicentino? In media circa 851 €/m², con quotazioni comprese tra 700 e 1.050 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 4 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 22,6%.

Prezzo medio vendita 851 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.050 €/m²
Variazione 5 anni -22,6% vendita €/m²
Affitto medio 5,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Marano Vicentino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 851 700–1.050
2024 851 700–1.050
2023 851 700–1.050
2022 866 710–1.100
2021 850 700–1.100
2020 1.100 1.000–1.200
2019 1.200 1.100–1.300
2018 1.200 1.100–1.300
2012 762 550–1.000
2011 830 600–1.100
2010 812 590–1.050
2009 863 630–1.100
2008 865 630–1.110
2007 825 600–1.060
2006 825 600–1.060
2005 825 600–1.060
2004 800 580–1.030
Prezzi di vendita per zona a Marano Vicentino (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Centrale 935 5,3
Semicentro Semicentrale 875 —
Periferia Periferica 820 —
Zona Rurale Rurale 775 —

A Marano Vicentino le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 700 a 1.050 €/m² (media 851). In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.700 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 4,5 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Marano Vicentino: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Marano Vicentino?

In media, il prezzo per comprare a Marano Vicentino è di 177.852 €, ovvero intorno ai 1.022 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Marano Vicentino?

L'offerta attuale si aggira sui 62 immobili: 34 case e 27 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 36.740 € e arriva fino ai 700.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Marano Vicentino?

Di solito hanno intorno ai 176 m². Le case offrono più spazio, con circa 254 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Marano Vicentino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali65 m²79.978 €
3 locali96 m²123.908 €
4 locali151 m²215.777 €
5 locali285 m²182.000 €
6 locali331 m²289.429 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Marano Vicentino?

In media, è intorno ai 1.022 €/m². Negli appartamenti sale a 1.223 €/m², mentre nelle case scende a 970 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Marano Vicentino?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

Ricerche di immobili correlati a Marano Vicentino

Vicino a Marano Vicentino
Case in vendita a Zanè Case in vendita a Malo Case in vendita a Pedemontana Vicentina Case in vendita a Thiene Case in vendita a Piovene Rocchette Case in vendita a Santorso Case in vendita a Carrè Case in vendita a San Vito di Leguzzano Case in vendita a Chiuppano Case in vendita a Isola Vicentina Case in vendita a Schio Case in vendita a Zugliano Case in vendita a Villaverla Case in vendita a Monte di Malo Case in vendita a Sarcedo
Marano Vicentino - Zona/Frazione
Case in vendita a Centro
Ricerche correlate
Case in vendita Marano Vicentino, Alto Vicentino Case in affitto Marano Vicentino, Alto Vicentino