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Case in vendita a Marano Vicentino, Alto Vicentino

Consulta 50 case in vendita a Marano Vicentino, con un prezzo medio di 200.561 € e una forbice di prezzi da 36.740 € a 700.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Marano Vicentino

Prezzo medio 200.561 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 36.740–700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 201 m² per immobile
Prezzo al m² 1.010 €/m² in media

Che cosa si vende

50 totali
64% case
  • Appartamenti 34,0%
    17 immobili
  • Case 64,0%
    32 immobili
  • Altre tipologie 2,0%
    1 immobili

Quanti locali

49 totali
39% 5+ locali
  • 2 locali 10,2%
    5 immobili
  • 3 locali 22,4%
    11 immobili
  • 4 locali 28,6%
    14 immobili
  • 5+ locali 38,8%
    19 immobili

Fasce di prezzo

49 totali
  • 35.000–110.000 € 20,4%
    10 immobili
  • 110.000–140.000 € 20,4%
    10 immobili
  • 145.000–190.000 € 20,4%
    10 immobili
  • 195.000–260.000 € 20,4%
    10 immobili
  • 260.000–705.000 € 18,4%
    9 immobili

Fasce di superficie

48 totali
  • 50–100 m² 20,8%
    10 immobili
  • 100–140 m² 20,8%
    10 immobili
  • 150–190 m² 20,8%
    10 immobili
  • 190–290 m² 22,9%
    11 immobili
  • 320–880 m² 14,6%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 260 m²
Prezzo al metro quadro 1.389 €/m² 935 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Marano Vicentino sono in vendita 50 immobili, di cui 32 sono case e 17 appartamenti e 1 altra tipologia, e le case costituiscono il 65%. Le dimensioni medie si attestano sui 260 m² per le case, con 935 €/m², contro 93 m² e 1.389 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Marano Vicentino — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Marano Vicentino? In media circa 851 €/m², con quotazioni comprese tra 700 e 1.050 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 4 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 22,6%.

Prezzo medio vendita 851 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.050 €/m²
Variazione 5 anni -22,6% vendita €/m²
Affitto medio 5,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Marano Vicentino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 851 700–1.050
2024 851 700–1.050
2023 851 700–1.050
2022 866 710–1.100
2021 850 700–1.100
2020 1.100 1.000–1.200
2019 1.200 1.100–1.300
2018 1.200 1.100–1.300
2012 762 550–1.000
2011 830 600–1.100
2010 812 590–1.050
2009 863 630–1.100
2008 865 630–1.110
2007 825 600–1.060
2006 825 600–1.060
2005 825 600–1.060
2004 800 580–1.030
Prezzi di vendita per zona a Marano Vicentino (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Centrale 935 5,3
Semicentro Semicentrale 875 —
Periferia Periferica 820 —
Zona Rurale Rurale 775 —

A Marano Vicentino le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 700 a 1.050 €/m² (media 851). In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.700 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 4,5 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Marano Vicentino: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Marano Vicentino?

In media, il prezzo per comprare a Marano Vicentino è di 200.561 €, ovvero intorno ai 1.010 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Marano Vicentino?

L'offerta attuale si aggira sui 50 immobili: 32 case e 17 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 36.740 € e arriva fino ai 700.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Marano Vicentino?

Di solito hanno intorno ai 201 m². Le case offrono più spazio, con circa 260 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Marano Vicentino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali84 m²130.000 €
3 locali99 m²131.249 €
4 locali158 m²223.268 €
5 locali285 m²183.429 €
6 locali331 m²289.429 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Marano Vicentino?

In media, è intorno ai 1.010 €/m². Negli appartamenti sale a 1.389 €/m², mentre nelle case scende a 935 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Marano Vicentino?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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