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Case in vendita a Zanè, Alto Vicentino

Abbiamo 23 case in vendita a Zanè, con prezzi che vanno da 49.000 € a 550.000 €, e un prezzo medio di 219.870 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Zanè

Prezzo medio 219.870 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 168 m² per immobile
Prezzo al m² 1.309 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 56,5%
    13 immobili
  • Case 43,5%
    10 immobili

Quanti locali

23 totali
43% 5+ locali
  • 2 locali 13,0%
    3 immobili
  • 3 locali 26,1%
    6 immobili
  • 4 locali 17,4%
    4 immobili
  • 5+ locali 43,5%
    10 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 45.000–120.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 135.000–190.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 195.000–250.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 250.000–285.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 295.000–555.000 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 60–100 m² 21,7%
    5 immobili
  • 100–130 m² 26,1%
    6 immobili
  • 150–170 m² 13,0%
    3 immobili
  • 180–250 m² 21,7%
    5 immobili
  • 250–480 m² 17,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 115 m² 237 m²
Prezzo al metro quadro 1.798 €/m² 1.000 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Zanè conta 23 immobili, di cui 13 sono appartamenti e 10 case: il 57% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 115 m² con un prezzo medio di 1.798 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 237 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.000 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Zanè — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Zanè hanno una quotazione media di 835 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 710 a 1.100 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -22,3%.

Prezzo medio vendita 835 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 710–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -22,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Zanè per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 835 710–1.100
2024 835 710–1.100
2023 835 710–1.100
2022 835 710–1.100
2021 1.000 900–1.100
2020 1.075 950–1.200
2019 1.095 990–1.200
2018 1.085 970–1.200
2012 785 650–920
2011 850 700–1.000
2010 840 690–990
2009 895 740–1.050
2008 895 740–1.050
2007 850 700–1.000
2006 850 700–1.000
2005 850 700–1.000
2004 825 680–970
Prezzi di vendita per zona a Zanè (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Centrale 985 4,9
Area Di Espansione Consolidata (Residenziale Industriale) Periferica 820 —
Territorio A Prevalente Vocazione Agricola (Area Nord-Ovest) Rurale 790 —
Territorio A Prevalente Vocazione Agricola (Area Nord-Est) Rurale 790 —
Territorio A Prevalente Vocazione Agricola (Area Sud) Rurale 790 —
Semicentro Semicentrale 745 3,0

Le case di Zanè si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 710 e 1.100 €/m² (media 835). Gli immobili in ottimo stato toccano 1.700 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 4,4 e 5,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Zanè

Quanto costa in media comprare a Zanè?

In media, il prezzo per comprare a Zanè è di 219.870 €, ovvero intorno ai 1.309 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Zanè?

Al momento ci sono 23 immobili disponibili: 13 appartamenti e 10 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 49.000 € fino a 550.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Zanè?

La superficie media si aggira sui 168 m². Le case offrono più spazio, con circa 237 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 115 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Zanè:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali116 m²163.167 €
4 locali212 m²293.750 €
5 locali213 m²273.750 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Zanè?

Il prezzo medio si attesta sui 1.309 €/m². Negli appartamenti sale a 1.798 €/m², mentre nelle case scende a 1.000 €/m².

Che cosa si vende di più a Zanè?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di due locali.

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