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Case in vendita a Thiene, Alto Vicentino

Abbiamo 306 case in vendita a Thiene, con prezzi che vanno da 45.000 € a 2.800.000 €, e un prezzo medio di 292.868 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Thiene

Prezzo medio 292.868 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–2.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 177 m² per immobile
Prezzo al m² 1.660 €/m² in media

Che cosa si vende

306 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 70,6%
    216 immobili
  • Case 25,8%
    79 immobili
  • Altre tipologie 3,6%
    11 immobili

Quanti locali

295 totali
46% 5+ locali
  • 1 locale 0,3%
    1 immobili
  • 2 locali 4,4%
    13 immobili
  • 3 locali 16,9%
    50 immobili
  • 4 locali 32,2%
    95 immobili
  • 5+ locali 46,1%
    136 immobili

Fasce di prezzo

295 totali
  • 45.000–180.000 € 20,7%
    61 immobili
  • 180.000–260.000 € 20,0%
    59 immobili
  • 260.000–300.000 € 22,4%
    66 immobili
  • 300.000–345.000 € 17,3%
    51 immobili
  • 345.000–2.805.000 € 19,7%
    58 immobili

Fasce di superficie

292 totali
  • 40–110 m² 24,0%
    70 immobili
  • 110–130 m² 16,1%
    47 immobili
  • 130–160 m² 22,3%
    65 immobili
  • 160–210 m² 18,5%
    54 immobili
  • 210–1.210 m² 19,2%
    56 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 131 m² 302 m²
Prezzo al metro quadro 1.910 €/m² 1.361 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Thiene comprende 306 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (73% del totale): 216 appartamenti e 79 case e 11 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 131 m² e un prezzo di 1.910 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 302 m² e 1.361 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Thiene — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Thiene si attesta su 1.054 €/m², in un intervallo che va da 750 a 1.450 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -0,8%.

Prezzo medio vendita 1.054 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.450 €/m²
Variazione 5 anni -0,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -17,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Thiene per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.058 750–1.450
2024 1.033 750–1.400
2023 1.039 750–1.250
2022 1.044 790–1.300
2021 1.017 750–1.300
2020 1.067 800–1.350
2019 1.096 900–1.350
2018 1.147 970–1.350
2017 1.150 950–1.350
2016 1.188 950–1.450
2015 1.274 980–1.600
2014 1.274 980–1.600
2013 1.301 980–1.600
2012 1.330 1.000–1.650
2011 1.309 820–1.800
2010 1.325 800–1.650
2009 1.395 850–1.750
2008 1.455 850–1.970
2007 1.387 810–1.880
2006 1.387 810–1.880
2005 1.387 810–1.880
2004 1.348 790–1.830
Prezzi di vendita per zona a Thiene (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Area Di Espansione Residenziale Semicentrale 1.275 4,9
Area Residenziale Al Margine Delle Aree Di Espansione Periferica 1.200 —
Periferica Agricola Periferica 1.140 3,4
Nucleo Cittadino Storico Centrale 1.100 6,4
Industriale Artigianale E Commerciale Periferica 1.000 —
Territorio A Prevalente Vocazione Agricola Ovest Rurale 925 —
Territorio A Prevalente Vocazione Agricola Sud Est Rurale 850 —

Guardando alle categorie immobiliari di Thiene, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 750 a 1.450 €/m² (media 1.054). Le economiche scendono fino a 650 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 2.200 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 4,1 e 7,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Thiene: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Thiene?

In media, il prezzo per comprare a Thiene è di 292.868 €, ovvero intorno ai 1.660 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Thiene?

L'offerta attuale si aggira sui 306 immobili: 216 appartamenti e 79 case e 11 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Thiene?

I prezzi vanno da circa 45.000 € fino ai 2.800.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 177 m². Le case offrono più spazio, con circa 302 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 131 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Thiene:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali70 m²125.692 €
3 locali109 m²206.700 €
4 locali142 m²277.674 €
5 locali194 m²291.023 €
6 locali174 m²291.105 €

Quanto costa il metro quadro a Thiene?

Si aggira sui 1.660 €/m². Negli appartamenti sale a 1.910 €/m², mentre nelle case scende a 1.361 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Thiene?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di sei locali.

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