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Case in vendita a Torrecuso, Calore Irpino Inferiore

Comprare case a Torrecuso: 32 case con prezzi da 35.000 € a 840.790 € e un prezzo medio di 127.696 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Torrecuso

Prezzo medio 127.696 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–840.790 € dal minimo al massimo
Superficie media 361 m² per immobile
Prezzo al m² 354 €/m² in media

Che cosa si vende

32 totali
69% case
  • Appartamenti 31,3%
    10 immobili
  • Case 68,8%
    22 immobili

Quanti locali

32 totali
66% 5+ locali
  • 1 locale 6,3%
    2 immobili
  • 3 locali 12,5%
    4 immobili
  • 4 locali 15,6%
    5 immobili
  • 5+ locali 65,6%
    21 immobili

Fasce di prezzo

32 totali
  • 35.000–40.000 € 21,9%
    7 immobili
  • 45.000–50.000 € 25,0%
    8 immobili
  • 55.000–95.000 € 15,6%
    5 immobili
  • 95.000–195.000 € 18,8%
    6 immobili
  • 205.000–845.000 € 18,8%
    6 immobili

Fasce di superficie

32 totali
  • 70–160 m² 21,9%
    7 immobili
  • 170–200 m² 21,9%
    7 immobili
  • 200–300 m² 18,8%
    6 immobili
  • 300–410 m² 18,8%
    6 immobili
  • 480–3.150 m² 18,8%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 265 m² 405 m²
Prezzo al metro quadro 295 €/m² 371 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Torrecuso conta 32 immobili, di cui 22 sono case e 10 appartamenti: il 69% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 405 m² con un prezzo medio di 371 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 265 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 295 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Torrecuso — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Torrecuso hanno una quotazione media di 613 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 500 a 750 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -24,5%.

Prezzo medio vendita 613 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–750 €/m²
Variazione 5 anni -24,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -32,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Torrecuso per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 600 500–750
2024 625 550–750
2023 625 550–750
2022 625 550–750
2021 703 640–800
2020 795 720–900
2019 882 800–1.000
2018 882 800–1.000
2017 882 800–1.000
2016 882 800–1.000
2015 882 800–1.000
2014 882 800–1.000
2013 893 800–1.000
2012 893 800–1.000
2011 893 800–1.000
2010 893 800–1.000
2009 853 760–960
2008 775 690–870
2007 640 570–720
2006 465 410–530
2005 353 310–400
2004 353 310–400
Prezzi di vendita per zona a Torrecuso (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Agricola Periferica 860 4,1
Centro Abitato Capoluogo Centrale 650 3,3
Zona Industriale Suburbana 575 2,8
Zona Agricola Rurale 575 2,8

Il mercato residenziale di Torrecuso si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 500 e 750 €/m² (media 613). Più contenute le soluzioni economiche, da 500 a 650 €/m². Le ville e i villini toccano 1.200 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,3 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Torrecuso: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Torrecuso?

Comprare una casa a Torrecuso costa in media circa 127.696 €, ovvero intorno ai 354 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Torrecuso?

L'offerta attuale si aggira sui 32 immobili: 22 case e 10 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 35.000 € fino ai 840.790 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Torrecuso?

In media si aggirano sui 361 m². Le case offrono più spazio, con circa 405 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 265 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Torrecuso:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali160 m²53.550 €
4 locali137 m²52.854 €
6 locali496 m²171.086 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 354 €/m². Negli appartamenti scende a 295 €/m², mentre nelle case sale a 371 €/m².

Che cosa si vende di più a Torrecuso?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di sei locali.

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