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Case in affitto a Vitulano, Valle telesina

Abbiamo 225 case in affitto vicino a Vitulano.

Prezzi degli affitti a Vitulano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Vitulano un canone medio di 3,0 €/m² al mese, compreso tra 2,2 e 3,9 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -22,3%.

Affitto medio 3,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,2–3,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni -22,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -30,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 646 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Vitulano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,0 2,2–3,9
2024 3,0 2,2–3,9
2023 3,0 2,2–3,9
2022 3,0 2,2–3,9
2021 3,4 2,7–4,2
2020 3,9 3,1–4,8
2019 4,3 3,4–5,3
2018 4,3 3,4–5,3
2017 4,3 3,4–5,3
2016 4,3 3,4–5,3
2015 4,3 3,4–5,3
2014 4,3 3,4–5,3
2013 4,4 3,4–5,3
2012 4,4 3,4–5,3
2011 4,4 3,4–5,3
2010 4,4 3,4–5,3
2009 4,1 3,2–5,0
2008 3,7 2,9–4,5
2007 3,1 2,4–3,7
2006 2,3 1,8–2,8
2005 1,8 1,4–2,1
2004 1,8 1,4–2,1
Canoni di locazione per zona a Vitulano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Frazione Santo Stefano Periferica 4,5 925
Zona Residenziale Agricola Suburbana 4,5 915
Zona Residenziale Agricola Ponte Rutto Periferica 4,0 845
Centro Abitato Capoluogo Centrale 3,3 675
Centro Abitato Frazione Santo Stefano Rurale 3,1 625
Zona Agricola Rurale 2,8 600

I canoni di Vitulano cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,2 a 3,9 €/m² al mese (media 3,0). Le ville e i villini arrivano a 5,8 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 646 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Vitulano, in cifre

Che budget serve per affittare a Vitulano?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Vitulano costa in media circa 743 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Vitulano?

L'offerta attuale si aggira sui 225 immobili: 200 appartamenti e 22 case e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Vitulano?

Trovi da 200 € fino a 9.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Vitulano?

Di solito hanno intorno ai 94 m². Le case offrono più spazio, con circa 202 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vitulano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale70 m²712 €
2 locali59 m²544 €
3 locali81 m²527 €
4 locali111 m²596 €
5 locali142 m²694 €
6 locali252 m²3.190 €

Quanto costa il metro quadro a Vitulano?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti scende a 7 €/m², mentre nelle case sale a 10 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Vitulano?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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