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Case in affitto a Vitulano, Valle telesina

Abbiamo 284 case in affitto vicino a Vitulano.

Prezzi degli affitti a Vitulano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Vitulano un canone medio di 3,0 €/m² al mese, compreso tra 2,2 e 3,9 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -22,3%.

Affitto medio 3,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,2–3,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni -22,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -30,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 646 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Vitulano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,0 2,2–3,9
2024 3,0 2,2–3,9
2023 3,0 2,2–3,9
2022 3,0 2,2–3,9
2021 3,4 2,7–4,2
2020 3,9 3,1–4,8
2019 4,3 3,4–5,3
2018 4,3 3,4–5,3
2017 4,3 3,4–5,3
2016 4,3 3,4–5,3
2015 4,3 3,4–5,3
2014 4,3 3,4–5,3
2013 4,4 3,4–5,3
2012 4,4 3,4–5,3
2011 4,4 3,4–5,3
2010 4,4 3,4–5,3
2009 4,1 3,2–5,0
2008 3,7 2,9–4,5
2007 3,1 2,4–3,7
2006 2,3 1,8–2,8
2005 1,8 1,4–2,1
2004 1,8 1,4–2,1
Canoni di locazione per zona a Vitulano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Frazione Santo Stefano Periferica 4,5 925
Zona Residenziale Agricola Suburbana 4,5 915
Zona Residenziale Agricola Ponte Rutto Periferica 4,0 845
Centro Abitato Capoluogo Centrale 3,3 675
Centro Abitato Frazione Santo Stefano Rurale 3,1 625
Zona Agricola Rurale 2,8 600

I canoni di Vitulano cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,2 a 3,9 €/m² al mese (media 3,0). Le ville e i villini arrivano a 5,8 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 646 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Vitulano, in cifre

Che budget serve per affittare a Vitulano?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Vitulano costa in media circa 739 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Vitulano?

L'offerta attuale si aggira sui 284 immobili: 250 appartamenti e 31 case e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Vitulano?

Trovi da 200 € fino a 11.240 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Vitulano?

Di solito hanno intorno ai 90 m². Le case offrono più spazio, con circa 169 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vitulano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale61 m²648 €
2 locali58 m²540 €
3 locali80 m²549 €
4 locali110 m²588 €
5 locali141 m²1.217 €
6 locali242 m²2.932 €

Quanto costa il metro quadro a Vitulano?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case sale a 10 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Vitulano?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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