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Case in vendita a Caravino, Canavese Occidentale, Eporediese

Trova il tuo immobile a Caravino: 59 case in vendita con prezzi da 5.000 € a 320.000 € e una media di 55.576 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Caravino

Prezzo medio 55.576 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.000–320.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 152 m² per immobile
Prezzo al m² 364 €/m² in media

Che cosa si vende

59 totali
86% case
  • Appartamenti 13,6%
    8 immobili
  • Case 86,4%
    51 immobili

Quanti locali

59 totali
59% 5+ locali
  • 1 locale 1,7%
    1 immobili
  • 3 locali 10,2%
    6 immobili
  • 4 locali 28,8%
    17 immobili
  • 5+ locali 59,3%
    35 immobili

Fasce di prezzo

59 totali
  • 5.000–20.000 € 23,7%
    14 immobili
  • 20.000–40.000 € 20,3%
    12 immobili
  • 40.000–55.000 € 18,6%
    11 immobili
  • 55.000–85.000 € 23,7%
    14 immobili
  • 90.000–325.000 € 13,6%
    8 immobili

Fasce di superficie

59 totali
  • 50–90 m² 22,0%
    13 immobili
  • 90–120 m² 22,0%
    13 immobili
  • 120–170 m² 20,3%
    12 immobili
  • 170–230 m² 18,6%
    11 immobili
  • 230–360 m² 16,9%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 161 m²
Prezzo al metro quadro 479 €/m² 354 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Caravino conta 59 immobili, di cui 51 sono case e 8 appartamenti: il 86% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 161 m² con un prezzo medio di 354 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 97 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 479 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Caravino — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Caravino un prezzo medio di vendita di 488 €/m², oscillante tra 390 e 590 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +2,1%.

Prezzo medio vendita 488 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 390–590 €/m²
Variazione 5 anni +2,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Caravino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 485 390–580
2024 490 390–590
2023 490 390–590
2022 510 410–610
2021 500 400–600
2020 475 380–570
2019 475 420–530
2018 475 420–530
2017 475 420–530
2016 458 405–510
2015 475 420–530
2014 655 580–730
2013 645 570–720
2012 680 600–760
2011 745 660–830
2010 785 690–880
2009 830 730–930
2008 900 790–1.010
2007 890 780–1.000
2006 885 780–990
2005 850 750–950
2004 650 600–700

Le quotazioni di Caravino cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 390 a 590 €/m² (media 488). Le economiche partono da 330 €/m². Le ville e i villini arrivano a 690 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,3 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Caravino: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Caravino?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Caravino costa in media circa 55.576 €, ovvero intorno ai 364 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 59 immobili: 51 case e 8 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 5.000 € fino ai 320.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 152 m². Le case offrono più spazio, con circa 161 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Caravino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali77 m²31.167 €
4 locali110 m²33.941 €
5 locali121 m²53.909 €
6 locali209 m²61.143 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 364 €/m². Negli appartamenti sale a 479 €/m², mentre nelle case scende a 354 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Caravino?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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