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Case in vendita a Arvier, Gran Paradiso

Trova il tuo immobile a Arvier: 123 case in vendita con prezzi da 17.000 € a 950.000 € e una media di 244.045 €.

101 proprietà in vendita vicino a Arvier

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Arvier

Prezzo medio 244.045 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 17.000–950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 213 m² per immobile
Prezzo al m² 1.146 €/m² in media

Che cosa si vende

22 totali
73% case
  • Appartamenti 27,3%
    6 immobili
  • Case 72,7%
    16 immobili

Quanti locali

22 totali
32% 5+ locali
  • 1 locale 9,1%
    2 immobili
  • 2 locali 18,2%
    4 immobili
  • 3 locali 18,2%
    4 immobili
  • 4 locali 22,7%
    5 immobili
  • 5+ locali 31,8%
    7 immobili

Fasce di prezzo

22 totali
  • 15.000–65.000 € 27,3%
    6 immobili
  • 80.000–155.000 € 13,6%
    3 immobili
  • 155.000–255.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 280.000–335.000 € 18,2%
    4 immobili
  • 350.000–955.000 € 18,2%
    4 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 50–110 m² 36,4%
    8 immobili
  • 110–120 m² 13,6%
    3 immobili
  • 120–150 m² 18,2%
    4 immobili
  • 150–290 m² 13,6%
    3 immobili
  • 350–860 m² 18,2%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 254 m²
Prezzo al metro quadro 1.965 €/m² 1.019 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Arvier sono in vendita 123 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 254 m² per le case, con 1.019 €/m², contro 104 m² e 1.965 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 3 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Arvier — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Arvier: il prezzo medio di vendita è di circa 1.200 €/m² e varia da 1.000 a 1.400 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -11,1%.

Prezzo medio vendita 1.200 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.400 €/m²
Variazione 5 anni -11,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,1% vendita €/m²
Affitto medio 5,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Arvier per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.200 1.000–1.400
2024 1.200 1.000–1.400
2023 1.300 1.100–1.500
2022 1.350 1.150–1.550
2021 1.350 1.150–1.550
2020 1.350 1.150–1.550
2019 1.350 1.150–1.550
2018 1.350 1.150–1.550
2017 1.350 1.150–1.550
2016 1.350 1.150–1.550
2015 1.350 1.150–1.550
2014 1.400 1.200–1.600
2013 1.450 1.250–1.650
2012 1.500 1.300–1.700
2011 1.550 1.350–1.750
2010 1.550 1.350–1.750
2009 1.550 1.350–1.750
2008 1.535 1.330–1.740
2007 1.535 1.330–1.740
2006 1.535 1.330–1.740
2005 1.395 1.210–1.580
2004 1.395 1.210–1.580
Prezzi di vendita per zona ad Arvier (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo E Frazioni Centrale 1.200 5,3
Residuale Montana Rurale 975 —

Guardando alle categorie immobiliari di Arvier, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.000 a 1.400 €/m² (media 1.200). Le economiche scendono fino a 850 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 4,2 e 6,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Arvier: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Arvier?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Arvier costa in media circa 244.045 €, ovvero intorno ai 1.146 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 123 immobili: 16 case e 6 appartamenti e 101 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 17.000 € fino a 950.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Arvier?

In media si aggirano sui 213 m². Le case offrono più spazio, con circa 254 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Arvier:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali69 m²46.250 €
3 locali130 m²193.500 €
4 locali115 m²210.200 €
5 locali134 m²285.000 €

Quanto costa il metro quadro a Arvier?

In media, è intorno ai 1.146 €/m². Negli appartamenti sale a 1.965 €/m², mentre nelle case scende a 1.019 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Arvier?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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