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Case in vendita a Arvier, Gran Paradiso

Trova il tuo immobile a Arvier: 24 case in vendita con prezzi da 9.900 € a 950.000 € e una media di 249.246 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Arvier

Prezzo medio 249.246 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.900–950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 213 m² per immobile
Prezzo al m² 1.171 €/m² in media

Che cosa si vende

24 totali
79% case
  • Appartamenti 20,8%
    5 immobili
  • Case 79,2%
    19 immobili

Quanti locali

24 totali
33% 5+ locali
  • 1 locale 8,3%
    2 immobili
  • 2 locali 16,7%
    4 immobili
  • 3 locali 20,8%
    5 immobili
  • 4 locali 20,8%
    5 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    8 immobili

Fasce di prezzo

24 totali
  • 5.000–65.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 80.000–160.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 160.000–275.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 280.000–335.000 € 25,0%
    6 immobili
  • 350.000–955.000 € 12,5%
    3 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 50–110 m² 33,3%
    8 immobili
  • 110–120 m² 16,7%
    4 immobili
  • 120–150 m² 16,7%
    4 immobili
  • 150–290 m² 16,7%
    4 immobili
  • 350–860 m² 16,7%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 240 m²
Prezzo al metro quadro 1.960 €/m² 1.075 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Arvier sono in vendita 24 immobili, di cui 19 sono case e 5 appartamenti, e le case costituiscono il 79%. Le dimensioni medie si attestano sui 240 m² per le case, con 1.075 €/m², contro 111 m² e 1.960 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 2 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Arvier — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Arvier: il prezzo medio di vendita è di circa 1.200 €/m² e varia da 1.000 a 1.400 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -11,1%.

Prezzo medio vendita 1.200 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.400 €/m²
Variazione 5 anni -11,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,1% vendita €/m²
Affitto medio 5,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Arvier per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.200 1.000–1.400
2024 1.200 1.000–1.400
2023 1.300 1.100–1.500
2022 1.350 1.150–1.550
2021 1.350 1.150–1.550
2020 1.350 1.150–1.550
2019 1.350 1.150–1.550
2018 1.350 1.150–1.550
2017 1.350 1.150–1.550
2016 1.350 1.150–1.550
2015 1.350 1.150–1.550
2014 1.400 1.200–1.600
2013 1.450 1.250–1.650
2012 1.500 1.300–1.700
2011 1.550 1.350–1.750
2010 1.550 1.350–1.750
2009 1.550 1.350–1.750
2008 1.535 1.330–1.740
2007 1.535 1.330–1.740
2006 1.535 1.330–1.740
2005 1.395 1.210–1.580
2004 1.395 1.210–1.580
Prezzi di vendita per zona ad Arvier (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo E Frazioni Centrale 1.200 5,3
Residuale Montana Rurale 975 —

Guardando alle categorie immobiliari di Arvier, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.000 a 1.400 €/m² (media 1.200). Le economiche scendono fino a 850 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 4,2 e 6,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Arvier: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Arvier?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Arvier costa in media circa 249.246 €, ovvero intorno ai 1.171 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 24 immobili: 19 case e 5 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 9.900 € fino a 950.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Arvier?

In media si aggirano sui 213 m². Le case offrono più spazio, con circa 240 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Arvier:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali82 m²111.975 €
3 locali128 m²208.800 €
4 locali115 m²210.200 €
5 locali127 m²267.500 €

Quanto costa il metro quadro a Arvier?

In media, è intorno ai 1.171 €/m². Negli appartamenti sale a 1.960 €/m², mentre nelle case scende a 1.075 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Arvier?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di due locali e la casa di tre locali.

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