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Case in affitto a Villarbasse, Torino Ovest

Abbiamo 181 case in affitto a Villarbasse, con prezzi che vanno da 400 € a 750 €, e un prezzo medio di 560 €.

177 proprietà in affitto vicino a Villarbasse

Il mercato degli immobili in affitto a Villarbasse, in cifre

Prezzo medio 560 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–750 € dal minimo al massimo
Superficie media 64 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

4 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    3 immobili
  • Case 25,0%
    1 immobili

Quanti locali

4 totali
75% 2 locali
  • 2 locali 75,0%
    3 immobili
  • 3 locali 25,0%
    1 immobili

Fasce di canone

4 totali
  • 400–500 € 50,0%
    2 immobili
  • 600–700 € 25,0%
    1 immobili
  • 700–800 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 50–60 m² 50,0%
    2 immobili
  • 60–70 m² 25,0%
    1 immobili
  • 90–100 m² 25,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 69 m² 50 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in affitto a Villarbasse conta 181 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 69 m² con un prezzo medio di 9 €/m², mentre le case offrono meno spazio (circa 50 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 8 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Villarbasse — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Villarbasse significa spendere in media circa 5,4 €/m² al mese, in una forbice tra 4,2 e 6,8 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +5,4%.

Affitto medio 5,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,2–6,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +5,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni -10,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.165 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Villarbasse per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,4 4,2–6,8
2024 5,4 4,2–6,8
2023 5,2 4,1–6,3
2022 5,2 4,0–6,3
2021 5,2 4,0–6,5
2020 5,2 4,0–6,5
2019 5,8 4,6–7,3
2018 5,8 4,6–7,3
2017 5,8 4,6–7,3
2016 5,8 4,6–7,3
2015 6,1 4,8–7,7
2014 6,4 4,9–8,4
2013 6,7 5,1–8,7
2012 7,2 5,5–9,4
2011 7,9 6,0–10,3
2010 7,5 5,7–9,8
2009 7,3 5,5–9,6
2008 7,4 5,6–9,7
2007 6,9 5,2–9,0
Canoni di locazione per zona a Villarbasse (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Borgata Corbiglia Borg Roncaglia Suburbana 6,0 1.350
Strada Comunale Villarbasse Rivoli Semicentrale 5,7 1.210
Strada Comunale Villarbasse Sangano Semicentrale 5,4 1.080
Centro Storico Via Sangano, Via I Maggio, Via Matteotti Centrale 5,4 1.000
Borgata Corbiglia Borgata Roncaglia Periferica 5,3 1.205

Per inquadrare il mercato degli affitti di Villarbasse conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 4,2 e 6,8 €/m² al mese (media 5,4). Le economiche partono da 3,5 €/m². Le ville e i villini raggiungono 7,2 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.165 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Villarbasse: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Villarbasse?

In media, il prezzo per affittare a Villarbasse è di 560 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 181 immobili: 3 appartamenti e 1 case e 177 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Villarbasse?

Trovi da 400 € fino a 750 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Villarbasse?

La superficie media si aggira sui 64 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 69 m², mentre le case restano intorno ai 50 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Villarbasse?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Villarbasse?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di due locali.

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