Case in vendita a Centro, Villaputzu

Comprare case a Centro: 110 case con prezzi da 45.000 € a 238.000 € e un prezzo medio di 91.688 €.

94 proprietà in vendita vicino a Centro

Prezzo medio 91.688 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–238.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 142 m² per immobile
Prezzo al m² 647 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
69% appartamenti
  • Appartamenti 68,8%
    11 immobili
  • Case 31,3%
    5 immobili

Quanti locali

16 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 6,3%
    1 immobili
  • 2 locali 6,3%
    1 immobili
  • 3 locali 18,8%
    3 immobili
  • 4 locali 31,3%
    5 immobili
  • 5+ locali 37,5%
    6 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 45.000–55.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 55.000–75.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 75.000–85.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 85.000–135.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 145.000–240.000 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 60–90 m² 25,0%
    4 immobili
  • 100–110 m² 25,0%
    4 immobili
  • 110–130 m² 12,5%
    2 immobili
  • 140–210 m² 25,0%
    4 immobili
  • 250–360 m² 12,5%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 191 m²
Prezzo al metro quadro 600 €/m² 711 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 110 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 120 m² e 600 €/m², e le case sui 191 m² e 711 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 5 e 3 locali.

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 925 €/m² in media, in una forbice tra 750 e 1.100 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +5,7%.

Prezzo medio vendita 925 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +5,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 925 750–1.100
2024 925 750–1.100
2023 925 750–1.100
2022 925 750–1.100
2021 875 750–1.000
2020 875 750–1.000
2019 875 750–1.000
2018 950 800–1.100
2017 950 800–1.100
2016 950 800–1.100
2015 925 750–1.100
2014 925 750–1.100
2013 885 720–1.050
2012 885 720–1.050
2011 885 720–1.050
2010 885 720–1.050
2009 850 700–1.000
2008 850 700–1.000
2007 850 700–1.000
2006 675 600–750
2005 650 550–750
2004 650 550–750

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 750 a 1.100 €/m² (media 925). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 600 a 800 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,0 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 91.688 €, ovvero intorno ai 647 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 110 immobili: 11 appartamenti e 5 case e 94 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 45.000 € e arriva fino ai 238.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 142 m². Le case offrono più spazio, con circa 191 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali104 m²77.000 €
5 locali191 m²98.250 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 647 €/m². Negli appartamenti scende a 600 €/m², mentre nelle case sale a 711 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di tre locali.