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Case in vendita a Centro, Villaputzu

Comprare case a Centro: 26 case con prezzi da 40.000 € a 271.000 € e un prezzo medio di 134.486 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 134.486 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–271.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 242 m² per immobile
Prezzo al m² 555 €/m² in media

Che cosa si vende

26 totali
62% case
  • Appartamenti 38,5%
    10 immobili
  • Case 61,5%
    16 immobili

Quanti locali

26 totali
58% 5+ locali
  • 1 locale 7,7%
    2 immobili
  • 3 locali 15,4%
    4 immobili
  • 4 locali 19,2%
    5 immobili
  • 5+ locali 57,7%
    15 immobili

Fasce di prezzo

26 totali
  • 40.000–65.000 € 23,1%
    6 immobili
  • 70.000–95.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 105.000–180.000 € 38,5%
    10 immobili
  • 195.000–275.000 € 19,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 70–110 m² 34,6%
    9 immobili
  • 120–210 m² 15,4%
    4 immobili
  • 230–290 m² 23,1%
    6 immobili
  • 330–350 m² 7,7%
    2 immobili
  • 350–650 m² 19,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 144 m² 304 m²
Prezzo al metro quadro 542 €/m² 559 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 26 immobili, suddivisi in 16 case e 10 appartamenti; le case dominano con il 62%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 304 m² e 559 €/m², e gli appartamenti sui 144 m² e 542 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 925 €/m² in media, in una forbice tra 750 e 1.100 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +5,7%.

Prezzo medio vendita 925 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +5,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 925 750–1.100
2024 925 750–1.100
2023 925 750–1.100
2022 925 750–1.100
2021 875 750–1.000
2020 875 750–1.000
2019 875 750–1.000
2018 950 800–1.100
2017 950 800–1.100
2016 950 800–1.100
2015 925 750–1.100
2014 925 750–1.100
2013 885 720–1.050
2012 885 720–1.050
2011 885 720–1.050
2010 885 720–1.050
2009 850 700–1.000
2008 850 700–1.000
2007 850 700–1.000
2006 675 600–750
2005 650 550–750
2004 650 550–750

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 750 a 1.100 €/m² (media 925). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 600 a 800 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,0 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 134.486 €, ovvero intorno ai 555 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 26 immobili: 16 case e 10 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 40.000 € e arriva fino ai 271.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 242 m². Le case offrono più spazio, con circa 304 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 144 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali88 m²79.750 €
4 locali100 m²60.000 €
5 locali248 m²152.250 €
6 locali367 m²183.023 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 555 €/m². Negli appartamenti scende a 542 €/m², mentre nelle case sale a 559 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di tre locali.

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