1. Inizio
  2. Sardegna
  3. Nuoro
  4. Litorale dell'Ogliastra, Salto di Quirra
  5. Tertenia

Case in vendita a Tertenia, Litorale dell'Ogliastra, Salto di Quirra

Trova 27 case in vendita a Tertenia. I prezzi vanno da 26.000 € fino a 590.000 €, con un valore medio di 209.591 €.

5 proprietà in vendita vicino a Tertenia

Guida al mercato degli immobili in vendita a Tertenia

Prezzo medio 209.591 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 26.000–590.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 129 m² per immobile
Prezzo al m² 1.620 €/m² in media

Che cosa si vende

27 totali
56% case
  • Appartamenti 25,9%
    7 immobili
  • Case 55,6%
    15 immobili
  • Altre tipologie 18,5%
    5 immobili

Quanti locali

22 totali
41% 4 locali
  • 1 locale 4,5%
    1 immobili
  • 3 locali 27,3%
    6 immobili
  • 4 locali 40,9%
    9 immobili
  • 5+ locali 27,3%
    6 immobili

Fasce di prezzo

22 totali
  • 25.000–80.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 80.000–170.000 € 18,2%
    4 immobili
  • 175.000–255.000 € 27,3%
    6 immobili
  • 260.000–270.000 € 13,6%
    3 immobili
  • 295.000–595.000 € 18,2%
    4 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 60–80 m² 22,7%
    5 immobili
  • 80–90 m² 22,7%
    5 immobili
  • 90–100 m² 18,2%
    4 immobili
  • 100–170 m² 18,2%
    4 immobili
  • 180–500 m² 18,2%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 148 m²
Prezzo al metro quadro 682 €/m² 1.885 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Tertenia sono disponibili 27 immobili in vendita: 15 case e 7 appartamenti e 5 altre tipologie. Le case rappresentano il 68% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 148 m² (1.885 €/m²) e gli appartamenti sui 89 m² (682 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 3 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Tertenia — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Tertenia? In media circa 1.200 €/m², con quotazioni comprese tra 1.100 e 1.300 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 8 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 1.200 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Tertenia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.200 1.100–1.300
2024 1.200 1.100–1.300
2023 1.200 1.100–1.300
2022 1.200 1.100–1.300
2021 1.200 1.100–1.300
2020 1.200 1.100–1.300
2019 1.200 1.100–1.300
2018 1.200 1.100–1.300
2017 1.200 1.100–1.300
2016 1.200 1.100–1.300
2015 1.200 1.100–1.300
2014 1.200 1.100–1.300
Prezzi di vendita per zona a Tertenia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Costa Suburbana 1.600 4,3
Zona Turistica -La Marina, Zinnibiri Mannu - Centrale 1.350 6,2
Coltura Intensiva Che Interessa L`intero Territorio Comunale Prev.pianeggiante, Loc. Sa Salada,Aleri,Suengiu,Arcu Mannu,Piscina Rurale 1.200 3,2
Via Vittorio Emanuele - Microzona 1 Centrale 855 4,1
Centro Abitato Centrale 850 1,9
Via Garibaldi-Via R.margherita - Microzona 1 Centrale 830 3,8
Via Amsicora-Via S.teresa - Semicentrale 720 3,2
Via S.elena-Str.vic.s Atrocargiu - Periferica 550 2,6

A Tertenia le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.100 a 1.300 €/m² (media 1.200). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 510 a 670 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.500 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.800 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,6 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Tertenia: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Tertenia?

Comprare una casa a Tertenia costa in media circa 209.591 €, ovvero intorno ai 1.620 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 27 immobili disponibili: 15 case e 7 appartamenti e 5 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Tertenia?

I prezzi vanno da circa 26.000 € fino ai 590.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Tertenia?

In media si aggirano sui 129 m². Le case offrono più spazio, con circa 148 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Tertenia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali76 m²174.000 €
4 locali95 m²142.111 €
5 locali148 m²338.000 €

Quanto costa il metro quadro a Tertenia?

Il prezzo medio si attesta sui 1.620 €/m². Negli appartamenti scende a 682 €/m², mentre nelle case sale a 1.885 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Tertenia?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Tertenia

Vicino a Tertenia
Case in vendita Cardedu Case in vendita Jerzu Case in vendita Ulassai Case in vendita Perdasdefogu Case in vendita Bari Sardo Case in vendita Loceri Case in vendita Villaputzu Case in vendita Lanusei Case in vendita Osini Case in vendita Ilbono Case in vendita Gairo Case in vendita Elini Case in vendita Armungia Case in vendita Tortolì Case in vendita Ussassai
Tertenia - Zona
Case in vendita a Abba Urci Case in vendita a Centro Case in vendita a Dispensa Case in vendita a Zinnibiri Mannu
Ricerche correlate
Case in vendita Tertenia, Litorale dell'Ogliastra, Salto di Quirra Case in affitto Tertenia, Litorale dell'Ogliastra, Salto di Quirra