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Case in affitto a Villalba, Piana di Gela, Colline del Dissueri

Abbiamo 79 case in affitto vicino a Villalba.

Prezzi degli affitti a Villalba — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Villalba si attesta su 1,4 €/m² al mese, da 1,1 a 1,6 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -6,9%.

Affitto medio 1,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,1–1,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni -6,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni -22,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 405 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Villalba per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,4 1,1–1,6
2024 1,4 1,1–1,6
2023 1,4 1,1–1,6
2022 1,4 1,1–1,6
2021 1,5 1,2–1,7
2020 1,5 1,2–1,7
2019 1,5 1,2–1,7
2018 1,5 1,2–1,7
2017 1,6 1,3–1,8
2016 1,6 1,3–1,9
2015 1,8 1,4–2,1
2014 1,8 1,4–2,1
2008 2,0 1,5–2,5
2007 2,8 2,2–3,4
2006 2,8 2,2–3,4
2005 2,7 2,1–3,3
2004 1,4 1,2–1,6
Canoni di locazione per zona a Villalba (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Vie:calvario, Pio La Torre, G.cascino(Parte), Paolo Borsellino, V.bellini Periferica 1,9 553
Centro Edificato Centrale 1,4 405
Zone Rurali Rurale 1,3 505
C/De:serre,Chiesa,Chiapparia,Nasca,Cannolicchio,Centosalme,Burgiazzo Suburbana 1,1 485

Per inquadrare il mercato degli affitti di Villalba conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 1,1 e 1,6 €/m² al mese (media 1,4). Le economiche partono da 0,4 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1,5 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 405 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Villalba, in cifre

Che budget serve per affittare a Villalba?

Affittare una casa a Villalba costa in media circa 432 € al mese, ovvero intorno ai 4 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Villalba?

Al momento ci sono 79 immobili disponibili: 67 appartamenti e 8 case e 4 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 190 € e arriva fino ai 850 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Villalba?

Di solito hanno intorno ai 103 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 107 m², mentre le case restano intorno ai 67 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villalba:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale41 m²398 €
2 locali67 m²387 €
3 locali103 m²439 €
4 locali116 m²452 €
5 locali125 m²465 €

Quanto costa il metro quadro a Villalba?

Il prezzo medio si attesta sui 4 €/m². Negli appartamenti resta sui 4 €/m², mentre nelle case sale a 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a Villalba?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di due locali.

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