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Case in vendita a Villaggio Il Castello, Roseto Capo Spulico

Consulta 80 case in vendita a Villaggio Il Castello, con un prezzo medio di 88.000 € e una forbice di prezzi da 42.000 € a 269.000 €.

73 proprietà in vendita vicino a Villaggio Il Castello

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Villaggio Il Castello

Prezzo medio 88.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 42.000–269.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 63 m² per immobile
Prezzo al m² 1.403 €/m² in media

Che cosa si vende

7 totali
86% case
  • Appartamenti 14,3%
    1 immobili
  • Case 85,7%
    6 immobili

Quanti locali

7 totali
57% 3 locali
  • 2 locali 14,3%
    1 immobili
  • 3 locali 57,1%
    4 immobili
  • 4 locali 14,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 14,3%
    1 immobili

Fasce di prezzo

7 totali
  • 40.000–60.000 € 42,9%
    3 immobili
  • 60.000–65.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 65.000–70.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 265.000–270.000 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 30–40 m² 28,6%
    2 immobili
  • 40–50 m² 42,9%
    3 immobili
  • 50–60 m² 14,3%
    1 immobili
  • 180–190 m² 14,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 41 m² 66 m²
Prezzo al metro quadro 1.537 €/m² 1.389 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Villaggio Il Castello sono disponibili 80 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 66 m² (1.389 €/m²) e gli appartamenti sui 41 m² (1.537 €/m²).

Prevalgono le case con 3 locali, seguite da quelle con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Villaggio Il Castello — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Villaggio Il Castello il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 855 €/m², con minimi intorno a 710 e massimi fino a 1.000 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +3,6%.

Prezzo medio vendita 855 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 710–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +3,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villaggio Il Castello per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 860 720–1.000
2024 840 700–980
2023 855 710–1.000
2022 850 700–1.000
2021 850 700–1.000
2020 830 680–980
2019 840 690–990
2018 840 690–990
2017 840 690–990
2016 820 670–970
2015 840 690–990
2014 850 700–1.000
2013 608 485–730
2012 640 510–770
2011 640 510–770
2010 625 500–750
2009 625 500–750
2008 625 500–750
2007 625 500–750
2006 525 450–600
2005 360 310–410
2004 360 310–410

Guardando alle categorie immobiliari di Villaggio Il Castello, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 710 a 1.000 €/m² (media 855). Le economiche scendono fino a 610 €/m². Le ville raggiungono 1.100 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,5 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Villaggio Il Castello, in cifre

Che budget serve per comprare a Villaggio Il Castello?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Villaggio Il Castello costa in media circa 88.000 €, ovvero intorno ai 1.403 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Villaggio Il Castello?

In questo momento puoi scegliere tra 80 immobili: 6 case e 1 appartamenti e 73 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Villaggio Il Castello?

Trovi da 42.000 € fino a 269.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 63 m². Le case offrono più spazio, con circa 66 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 41 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Villaggio Il Castello?

Il prezzo medio si attesta sui 1.403 €/m². Negli appartamenti sale a 1.537 €/m², mentre nelle case scende a 1.389 €/m².

Che cosa si vende di più a Villaggio Il Castello?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono la casa di due locali e la casa di quattro locali.

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