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Case in vendita a Centro, Castroregio

Abbiamo 256 case in vendita vicino a Centro.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 420 €/m², con quotazioni da 360 a 480 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 2,3%.

Prezzo medio vendita 420 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 360–480 €/m²
Variazione 5 anni -2,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,4% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 420 360–480
2024 420 360–480
2023 430 370–490
2022 430 370–490
2021 430 370–490
2020 430 370–490
2019 435 375–495
2018 435 375–495
2017 435 375–495
2016 425 365–485
2015 435 375–495
2014 440 380–500
2013 508 435–580
2012 535 460–610
2011 535 460–610
2010 525 450–600
2009 525 450–600
2008 525 450–600
2007 425 350–500
2006 375 300–450
2005 270 230–310
2004 270 230–310

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 360 a 480 €/m² (media 420). Le economiche partono da 285 e arrivano a 380 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 1,8 e 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 116.925 €, ovvero intorno ai 913 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 256 immobili disponibili: 175 appartamenti e 80 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 17.000 € fino ai 750.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 128 m². Le case offrono più spazio, con circa 198 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale210 m²137.850 €
2 locali62 m²77.393 €
3 locali83 m²88.280 €
4 locali115 m²103.338 €
5 locali189 m²125.829 €
6 locali204 m²234.185 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 913 €/m². Negli appartamenti sale a 970 €/m², mentre nelle case scende a 852 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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