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Case in vendita a Nova Siri Scalo, Nova Siri

Scopri 35 case in vendita a Nova Siri Scalo: prezzi da 67.320 € a 327.000 €, con una media di 119.499 €.

15 proprietà in vendita vicino a Nova Siri Scalo

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Nova Siri Scalo

Prezzo medio 119.499 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 67.320–327.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 132 m² per immobile
Prezzo al m² 906 €/m² in media

Che cosa si vende

35 totali
51% appartamenti
  • Appartamenti 51,4%
    18 immobili
  • Case 5,7%
    2 immobili
  • Altre tipologie 42,9%
    15 immobili

Quanti locali

20 totali
60% 5+ locali
  • 2 locali 5,0%
    1 immobili
  • 3 locali 25,0%
    5 immobili
  • 4 locali 10,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 60,0%
    12 immobili

Fasce di prezzo

20 totali
  • 65.000–70.000 € 35,0%
    7 immobili
  • 85.000–90.000 € 10,0%
    2 immobili
  • 105.000–125.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 125.000–170.000 € 15,0%
    3 immobili
  • 170.000–330.000 € 20,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 60–100 m² 20,0%
    4 immobili
  • 100–130 m² 25,0%
    5 immobili
  • 140–150 m² 35,0%
    7 immobili
  • 150–240 m² 20,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 125 m² 192 m²
Prezzo al metro quadro 840 €/m² 1.294 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Nova Siri Scalo sono disponibili 35 immobili in vendita: 18 appartamenti e 2 case e 15 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 90% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 125 m² (840 €/m²) e le case sui 192 m² (1.294 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Nova Siri Scalo — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Nova Siri Scalo il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.090 €/m², con minimi intorno a 880 e massimi fino a 1.300 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.090 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 880–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +17,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Nova Siri Scalo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.090 880–1.300
2024 1.090 880–1.300
2023 1.090 880–1.300
2022 1.090 880–1.300
2021 1.090 880–1.300
2020 1.090 880–1.300
2019 1.090 880–1.300
2018 1.025 850–1.200
2017 925 750–1.100
2016 925 750–1.100
2015 925 750–1.100
2014 925 750–1.100
2013 925 750–1.100
2012 925 750–1.100
2011 925 750–1.100
2010 925 750–1.100
2009 775 650–900
2008 775 650–900
2007 715 570–860
2006 713 570–856
2005 713 570–856
2004 713 570–856

Le quotazioni di Nova Siri Scalo cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 880 a 1.300 €/m² (media 1.090). Le economiche partono da 800 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.200 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,5 e 5,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Nova Siri Scalo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Nova Siri Scalo?

In media, il prezzo per comprare a Nova Siri Scalo è di 119.499 €, ovvero intorno ai 906 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Nova Siri Scalo?

Al momento ci sono 35 immobili disponibili: 18 appartamenti e 2 case e 15 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Nova Siri Scalo?

L'offerta parte intorno ai 67.320 € e arriva fino ai 327.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 132 m². Le case offrono più spazio, con circa 192 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 125 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Nova Siri Scalo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali100 m²111.700 €
5 locali143 m²102.384 €
6 locali162 m²136.029 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Nova Siri Scalo?

Si aggira sui 906 €/m². Negli appartamenti scende a 840 €/m², mentre nelle case sale a 1.294 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Nova Siri Scalo?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di sei locali.

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