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Case in vendita a Borgata Marina, Roseto Capo Spulico

Trova 31 case in vendita a Borgata Marina. I prezzi vanno da 42.000 € fino a 750.000 €, con un valore medio di 146.871 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Borgata Marina

Prezzo medio 146.871 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 42.000–750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 94 m² per immobile
Prezzo al m² 1.570 €/m² in media

Che cosa si vende

31 totali
97% appartamenti
  • Appartamenti 96,8%
    30 immobili
  • Case 3,2%
    1 immobili

Quanti locali

31 totali
42% 3 locali
  • 2 locali 25,8%
    8 immobili
  • 3 locali 41,9%
    13 immobili
  • 4 locali 19,4%
    6 immobili
  • 5+ locali 12,9%
    4 immobili

Fasce di prezzo

31 totali
  • 40.000–70.000 € 22,6%
    7 immobili
  • 75.000–115.000 € 19,4%
    6 immobili
  • 115.000–125.000 € 19,4%
    6 immobili
  • 125.000–150.000 € 22,6%
    7 immobili
  • 150.000–755.000 € 16,1%
    5 immobili

Fasce di superficie

31 totali
  • 30–60 m² 29,0%
    9 immobili
  • 60–70 m² 12,9%
    4 immobili
  • 70–90 m² 22,6%
    7 immobili
  • 90–120 m² 16,1%
    5 immobili
  • 120–510 m² 19,4%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 500 m²
Prezzo al metro quadro 1.585 €/m² 1.500 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Borgata Marina sono in vendita 31 immobili, di cui 30 sono appartamenti e 1 case, e gli appartamenti costituiscono il 97%. Le dimensioni medie si attestano sui 80 m² per gli appartamenti, con 1.585 €/m², contro 500 m² e 1.500 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Borgata Marina — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Borgata Marina: il prezzo medio di vendita è di circa 615 €/m² e varia da 510 a 720 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +6,0%.

Prezzo medio vendita 615 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 510–720 €/m²
Variazione 5 anni +6,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Borgata Marina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 620 520–720
2024 600 500–700
2023 610 510–710
2022 600 500–700
2021 600 500–700
2020 585 490–680
2019 593 495–690
2018 593 495–690
2017 593 495–690
2016 578 485–670
2015 593 495–690
2014 600 500–700
2013 750 630–870
2012 790 660–920
2011 790 660–920
2010 775 650–900
2009 775 650–900
2008 775 650–900
2007 725 600–850
2006 625 500–750
2005 405 340–470
2004 405 340–470

Guardando alle categorie immobiliari di Borgata Marina, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 510 a 720 €/m² (media 615). Le economiche scendono fino a 445 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,8 e 2,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Borgata Marina: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Borgata Marina?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Borgata Marina costa in media circa 146.871 €, ovvero intorno ai 1.570 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Borgata Marina?

In questo momento puoi scegliere tra 31 immobili: 30 appartamenti e 1 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Borgata Marina?

I prezzi vanno da circa 42.000 € fino ai 750.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Borgata Marina?

In media si aggirano sui 94 m². Le case offrono più spazio, con circa 500 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Borgata Marina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²106.625 €
3 locali79 m²141.231 €
4 locali86 m²114.333 €

Quanto costa il metro quadro a Borgata Marina?

Il prezzo medio si attesta sui 1.570 €/m². Negli appartamenti sale a 1.585 €/m², mentre nelle case scende a 1.500 €/m².

Che cosa si vende di più a Borgata Marina?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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