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Case in vendita a Centro, Amendolara

Scopri 25 case in vendita a Centro: prezzi da 35.000 € a 80.000 €, con una media di 60.600 €.

20 proprietà in vendita vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 60.600 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–80.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 129 m² per immobile
Prezzo al m² 471 €/m² in media

Che cosa si vende

5 totali
80% case
  • Appartamenti 20,0%
    1 immobili
  • Case 80,0%
    4 immobili

Quanti locali

5 totali
60% 5+ locali
  • 3 locali 20,0%
    1 immobili
  • 4 locali 20,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 60,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

5 totali
  • 35.000–40.000 € 40,0%
    2 immobili
  • 75.000–80.000 € 40,0%
    2 immobili
  • 80.000–85.000 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 70–80 m² 20,0%
    1 immobili
  • 90–100 m² 20,0%
    1 immobili
  • 130–140 m² 20,0%
    1 immobili
  • 140–150 m² 20,0%
    1 immobili
  • 200–210 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 135 m² 127 m²
Prezzo al metro quadro 281 €/m² 522 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 25 immobili. Le case si aggirano sui 127 m² con un prezzo medio di 522 €/m², mentre gli appartamenti offrono più spazio (circa 135 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 281 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 558 €/m², oscillante tra 445 e 670 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +5,2%.

Prezzo medio vendita 558 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 445–670 €/m²
Variazione 5 anni +5,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 563 455–670
2024 545 440–650
2023 558 455–660
2022 550 450–650
2021 550 450–650
2020 535 440–630
2019 543 445–640
2018 543 445–640
2017 543 445–640
2016 528 435–620
2015 543 445–640
2014 550 450–650
2013 703 530–870
2012 740 560–920
2011 740 560–920
2010 725 550–900
2009 725 550–900
2008 725 550–900
2007 663 500–850
2006 500 400–600
2005 383 310–470
2004 383 310–470
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferica - Centro Storico, L.ta Borgo E Timpone Periferica 655 2,9
Centro Storico E Aree Limitrofe , L.ta Borgo E Timpone Centrale 563 2,3

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 445 a 670 €/m² (media 558). Le economiche partono da 355 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,8 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 60.600 €, ovvero intorno ai 471 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 25 immobili disponibili: 4 case e 1 appartamenti e 20 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 35.000 € e arriva fino ai 80.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 129 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 135 m², mentre le case restano intorno ai 127 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 471 €/m². Negli appartamenti scende a 281 €/m², mentre nelle case sale a 522 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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