Case in vendita a Centro, Misterbianco

Consulta 421 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 122.046 € e una forbice di prezzi da 20.000 € a 900.000 €.

Prezzo medio 122.046 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 128 m² per immobile
Prezzo al m² 955 €/m² in media

Che cosa si vende

421 totali
77% appartamenti
  • Appartamenti 76,7%
    323 immobili
  • Case 23,3%
    98 immobili

Quanti locali

421 totali
30% 3 locali
  • 1 locale 5,2%
    22 immobili
  • 2 locali 8,3%
    35 immobili
  • 3 locali 29,7%
    125 immobili
  • 4 locali 27,8%
    117 immobili
  • 5+ locali 29,0%
    122 immobili

Fasce di prezzo

421 totali
  • 20.000–75.000 € 21,4%
    90 immobili
  • 75.000–100.000 € 22,1%
    93 immobili
  • 100.000–125.000 € 17,3%
    73 immobili
  • 125.000–160.000 € 22,6%
    95 immobili
  • 160.000–905.000 € 16,6%
    70 immobili

Fasce di superficie

420 totali
  • 40–90 m² 22,1%
    93 immobili
  • 90–110 m² 24,5%
    103 immobili
  • 110–130 m² 20,0%
    84 immobili
  • 130–160 m² 16,4%
    69 immobili
  • 160–720 m² 16,9%
    71 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 182 m²
Prezzo al metro quadro 969 €/m² 928 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 421 immobili, di cui 323 sono appartamenti e 98 case: il 77% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 111 m² con un prezzo medio di 969 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 182 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 928 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 833 €/m² e varia da 680 a 1.000 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -4,0%.

Prezzo medio vendita 833 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 680–1.000 €/m²
Variazione 5 anni -4,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 840 680–1.000
2024 825 680–970
2023 835 670–1.000
2022 875 700–1.050
2021 875 700–1.050
2020 875 700–1.050
2019 925 750–1.100
2018 965 780–1.150
2017 950 800–1.100
2016 950 800–1.100
2015 1.000 850–1.150
2014 1.075 950–1.200
2013 1.140 980–1.300
2012 1.175 1.000–1.350
2011 1.250 1.050–1.450
2010 1.250 1.050–1.450
2009 1.250 1.050–1.450
2008 1.300 1.100–1.500
2007 1.275 1.100–1.450
2006 1.325 1.200–1.450
2005 975 900–1.050
2004 885 770–1.000

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 680 a 1.000 €/m² (media 833). Le economiche scendono fino a 530 €/m². Le ville raggiungono 1.100 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,3 e 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 122.046 €, ovvero intorno ai 955 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 421 immobili: 323 appartamenti e 98 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 20.000 € fino ai 900.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 128 m². Le case offrono più spazio, con circa 182 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali72 m²69.714 €
3 locali95 m²92.589 €
4 locali125 m²120.437 €
5 locali137 m²132.560 €
6 locali195 m²189.999 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 955 €/m². Negli appartamenti sale a 969 €/m², mentre nelle case scende a 928 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.