1. Inizio
  2. Sicilia
  3. Catania
  4. Pedemontana
  5. Misterbianco
  6. Centro

Case in vendita a Centro, Misterbianco

Consulta 697 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 122.211 € e una forbice di prezzi da 10.200 € a 900.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 122.211 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.200–900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 184 m² per immobile
Prezzo al m² 663 €/m² in media

Che cosa si vende

697 totali
76% appartamenti
  • Appartamenti 76,5%
    533 immobili
  • Case 23,4%
    163 immobili
  • Altre tipologie 0,1%
    1 immobili

Quanti locali

696 totali
32% 5+ locali
  • 1 locale 5,0%
    35 immobili
  • 2 locali 6,8%
    47 immobili
  • 3 locali 26,7%
    186 immobili
  • 4 locali 29,0%
    202 immobili
  • 5+ locali 32,5%
    226 immobili

Fasce di prezzo

696 totali
  • 10.000–70.000 € 22,1%
    154 immobili
  • 70.000–95.000 € 18,4%
    128 immobili
  • 95.000–130.000 € 22,7%
    158 immobili
  • 130.000–160.000 € 19,1%
    133 immobili
  • 160.000–905.000 € 17,7%
    123 immobili

Fasce di superficie

695 totali
  • 20–90 m² 20,3%
    141 immobili
  • 90–110 m² 24,3%
    169 immobili
  • 110–130 m² 18,8%
    131 immobili
  • 130–170 m² 21,3%
    148 immobili
  • 170–35.010 m² 15,3%
    106 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 116 m² 408 m²
Prezzo al metro quadro 938 €/m² 409 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 697 immobili, di cui 533 sono appartamenti e 163 case e 1 altra tipologia: il 77% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 116 m² con un prezzo medio di 938 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 408 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 409 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 833 €/m² e varia da 680 a 1.000 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -4,0%.

Prezzo medio vendita 833 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 680–1.000 €/m²
Variazione 5 anni -4,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 840 680–1.000
2024 825 680–970
2023 835 670–1.000
2022 875 700–1.050
2021 875 700–1.050
2020 875 700–1.050
2019 925 750–1.100
2018 965 780–1.150
2017 950 800–1.100
2016 950 800–1.100
2015 1.000 850–1.150
2014 1.075 950–1.200
2013 1.140 980–1.300
2012 1.175 1.000–1.350
2011 1.250 1.050–1.450
2010 1.250 1.050–1.450
2009 1.250 1.050–1.450
2008 1.300 1.100–1.500
2007 1.275 1.100–1.450
2006 1.325 1.200–1.450
2005 975 900–1.050
2004 885 770–1.000

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 680 a 1.000 €/m² (media 833). Le economiche scendono fino a 530 €/m². Le ville raggiungono 1.100 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,3 e 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 122.211 €, ovvero intorno ai 663 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 697 immobili: 533 appartamenti e 163 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 10.200 € fino ai 900.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 184 m². Le case offrono più spazio, con circa 408 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 116 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali71 m²67.362 €
3 locali93 m²93.210 €
4 locali124 m²114.542 €
5 locali141 m²126.771 €
6 locali590 m²185.748 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 663 €/m². Negli appartamenti sale a 938 €/m², mentre nelle case scende a 409 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in vendita Nesima Inferiore Case in vendita Nesima, Indipendenza, San Giorgio Case in vendita San Nullo, Galermo Case in vendita Piano Tavola Case in vendita Rapisardi, Ballo, Cibele Case in vendita Piano Tavola Case in vendita Zona Artigianale Case in vendita San Leone Case in vendita Cittadella, Cibali Case in vendita Cappuccini-Ferrarotto Case in vendita Ferrarotto, Palestro, Calcare Case in vendita Fortino-Acquicella Case in vendita Piano Tavola
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Misterbianco Case in affitto Centro, Misterbianco