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Case in vendita a Centro, Misterbianco

Consulta 449 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 121.732 € e una forbice di prezzi da 20.000 € a 900.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 121.732 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 127 m² per immobile
Prezzo al m² 955 €/m² in media

Che cosa si vende

449 totali
78% appartamenti
  • Appartamenti 77,5%
    348 immobili
  • Case 22,5%
    101 immobili

Quanti locali

449 totali
30% 3 locali
  • 1 locale 4,9%
    22 immobili
  • 2 locali 7,8%
    35 immobili
  • 3 locali 29,8%
    134 immobili
  • 4 locali 28,5%
    128 immobili
  • 5+ locali 29,0%
    130 immobili

Fasce di prezzo

449 totali
  • 20.000–75.000 € 21,2%
    95 immobili
  • 75.000–100.000 € 21,6%
    97 immobili
  • 100.000–125.000 € 17,4%
    78 immobili
  • 125.000–160.000 € 23,2%
    104 immobili
  • 160.000–905.000 € 16,7%
    75 immobili

Fasce di superficie

448 totali
  • 40–90 m² 21,7%
    97 immobili
  • 90–110 m² 24,3%
    109 immobili
  • 110–130 m² 20,5%
    92 immobili
  • 130–160 m² 16,3%
    73 immobili
  • 160–720 m² 17,2%
    77 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 181 m²
Prezzo al metro quadro 971 €/m² 921 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 449 immobili, di cui 348 sono appartamenti e 101 case: il 78% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 112 m² con un prezzo medio di 971 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 181 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 921 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 833 €/m² e varia da 680 a 1.000 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -4,0%.

Prezzo medio vendita 833 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 680–1.000 €/m²
Variazione 5 anni -4,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 840 680–1.000
2024 825 680–970
2023 835 670–1.000
2022 875 700–1.050
2021 875 700–1.050
2020 875 700–1.050
2019 925 750–1.100
2018 965 780–1.150
2017 950 800–1.100
2016 950 800–1.100
2015 1.000 850–1.150
2014 1.075 950–1.200
2013 1.140 980–1.300
2012 1.175 1.000–1.350
2011 1.250 1.050–1.450
2010 1.250 1.050–1.450
2009 1.250 1.050–1.450
2008 1.300 1.100–1.500
2007 1.275 1.100–1.450
2006 1.325 1.200–1.450
2005 975 900–1.050
2004 885 770–1.000

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 680 a 1.000 €/m² (media 833). Le economiche scendono fino a 530 €/m². Le ville raggiungono 1.100 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,3 e 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 121.732 €, ovvero intorno ai 955 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 449 immobili: 348 appartamenti e 101 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 20.000 € fino ai 900.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 127 m². Le case offrono più spazio, con circa 181 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali74 m²68.571 €
3 locali95 m²92.557 €
4 locali125 m²119.927 €
5 locali139 m²134.778 €
6 locali187 m²186.074 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 955 €/m². Negli appartamenti sale a 971 €/m², mentre nelle case scende a 921 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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