1. Inizio
  2. Sicilia
  3. Catania
  4. Pedemontana
  5. Misterbianco
  6. Centro

Case in vendita a Centro, Misterbianco

Consulta 650 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 121.407 € e una forbice di prezzi da 10.200 € a 900.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 121.407 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.200–900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 188 m² per immobile
Prezzo al m² 646 €/m² in media

Che cosa si vende

650 totali
76% appartamenti
  • Appartamenti 76,2%
    495 immobili
  • Case 23,7%
    154 immobili
  • Altre tipologie 0,2%
    1 immobili

Quanti locali

649 totali
32% 5+ locali
  • 1 locale 4,8%
    31 immobili
  • 2 locali 6,9%
    45 immobili
  • 3 locali 27,6%
    179 immobili
  • 4 locali 29,0%
    188 immobili
  • 5+ locali 31,7%
    206 immobili

Fasce di prezzo

649 totali
  • 10.000–70.000 € 21,6%
    140 immobili
  • 70.000–95.000 € 18,8%
    122 immobili
  • 95.000–130.000 € 23,1%
    150 immobili
  • 130.000–160.000 € 19,1%
    124 immobili
  • 160.000–905.000 € 17,4%
    113 immobili

Fasce di superficie

648 totali
  • 20–90 m² 20,5%
    133 immobili
  • 90–110 m² 24,1%
    156 immobili
  • 110–130 m² 19,4%
    126 immobili
  • 130–170 m² 20,7%
    134 immobili
  • 170–35.010 m² 15,3%
    99 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 115 m² 421 m²
Prezzo al metro quadro 939 €/m² 389 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 650 immobili, di cui 495 sono appartamenti e 154 case e 1 altra tipologia: il 76% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 115 m² con un prezzo medio di 939 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 421 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 389 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 833 €/m² e varia da 680 a 1.000 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -4,0%.

Prezzo medio vendita 833 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 680–1.000 €/m²
Variazione 5 anni -4,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 840 680–1.000
2024 825 680–970
2023 835 670–1.000
2022 875 700–1.050
2021 875 700–1.050
2020 875 700–1.050
2019 925 750–1.100
2018 965 780–1.150
2017 950 800–1.100
2016 950 800–1.100
2015 1.000 850–1.150
2014 1.075 950–1.200
2013 1.140 980–1.300
2012 1.175 1.000–1.350
2011 1.250 1.050–1.450
2010 1.250 1.050–1.450
2009 1.250 1.050–1.450
2008 1.300 1.100–1.500
2007 1.275 1.100–1.450
2006 1.325 1.200–1.450
2005 975 900–1.050
2004 885 770–1.000

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 680 a 1.000 €/m² (media 833). Le economiche scendono fino a 530 €/m². Le ville raggiungono 1.100 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,3 e 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 121.407 €, ovvero intorno ai 646 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 650 immobili: 495 appartamenti e 154 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 10.200 € fino ai 900.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 188 m². Le case offrono più spazio, con circa 421 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 115 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali71 m²67.400 €
3 locali94 m²92.939 €
4 locali125 m²116.741 €
5 locali142 m²127.020 €
6 locali650 m²177.522 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 646 €/m². Negli appartamenti sale a 939 €/m², mentre nelle case scende a 389 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in vendita Nesima Inferiore Case in vendita Nesima, Indipendenza, San Giorgio Case in vendita San Nullo, Galermo Case in vendita Piano Tavola Case in vendita Rapisardi, Ballo, Cibele Case in vendita Piano Tavola Case in vendita Zona Artigianale Case in vendita San Leone Case in vendita Cittadella, Cibali Case in vendita Cappuccini-Ferrarotto Case in vendita Ferrarotto, Palestro, Calcare Case in vendita Fortino-Acquicella Case in vendita Piano Tavola
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Misterbianco Case in affitto Centro, Misterbianco