Case in vendita a Villadoro, Nicosia

Abbiamo 494 case in vendita vicino a Villadoro.

A Villadoro acquistare casa costa in media circa 485 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 390 a 580 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -15,7%.

Prezzo medio vendita 485 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 390–580 €/m²
Variazione 5 anni -15,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -19,2% vendita €/m²
Affitto medio 1,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villadoro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 485 390–580
2024 495 400–590
2023 495 400–590
2022 495 400–590
2021 495 400–590
2020 575 480–670
2019 600 500–700
2018 600 500–700
2017 600 500–700
2016 600 500–700
2015 600 500–700
2014 600 500–700
2013 600 500–700
2012 600 500–700
2011 600 500–700
2010 350 300–400
2009 350 300–400

Guardando alle categorie immobiliari di Villadoro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 390 a 580 €/m² (media 485). Le economiche scendono fino a 285 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,4 e 2,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Villadoro?

In media, il prezzo per comprare a Villadoro è di 125.297 €, ovvero intorno ai 730 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Villadoro?

Al momento ci sono 494 immobili disponibili: 258 case e 224 appartamenti e 12 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 10.000 € fino ai 3.700.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 172 m². Le case offrono più spazio, con circa 200 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 138 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villadoro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale148 m²112.714 €
2 locali85 m²62.214 €
3 locali115 m²64.700 €
4 locali125 m²86.265 €
5 locali146 m²92.630 €
6 locali208 m²132.911 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 730 €/m². Negli appartamenti sale a 811 €/m², mentre nelle case scende a 685 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Villadoro?

L'opzione regina è l'appartamento di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.