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Case in vendita a Centro, Assoro

Abbiamo 64 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 8.420 € a 159.000 €, e un prezzo medio di 61.221 €.

48 proprietà in vendita vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 61.221 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.420–159.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 133 m² per immobile
Prezzo al m² 459 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    12 immobili
  • Case 25,0%
    4 immobili

Quanti locali

16 totali
50% 5+ locali
  • 3 locali 6,3%
    1 immobili
  • 4 locali 43,8%
    7 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    8 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 5.000–40.000 € 56,3%
    9 immobili
  • 50.000–55.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 150.000–160.000 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 90–120 m² 50,0%
    8 immobili
  • 120–130 m² 18,8%
    3 immobili
  • 150–160 m² 18,8%
    3 immobili
  • 200–210 m² 12,5%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 127 m² 153 m²
Prezzo al metro quadro 330 €/m² 781 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 64 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 127 m² (330 €/m²) e le case sui 153 m² (781 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 439 €/m², con quotazioni comprese tra 350 e 530 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 26,2%.

Prezzo medio vendita 439 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 350–530 €/m²
Variazione 5 anni -26,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,4% vendita €/m²
Affitto medio 1,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 443 355–530
2024 435 350–520
2023 435 350–520
2022 435 350–520
2021 460 370–550
2020 600 480–720
2019 625 500–750
2018 500 400–600
2017 500 400–600
2016 500 400–600
2015 500 400–600
2014 500 400–600
2013 517 400–600
2012 517 400–600
2011 517 400–600
2010 517 400–600
2009 517 400–600
2008 517 400–600
2007 517 400–600
2006 517 400–600
2005 517 400–600
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Piazza Merce-Via Crisa-Piazza Matrice Centrale 550 2,3
Piazza Merce-Via Crisa-Piazza Matrice- Centrale 450 1,9
Centro Urbano Ed Ex Zone B2 - B3 - Ci - D4 Centrale 443 1,5

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 350 e 530 €/m² (media 439). Le economiche partono da 250 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,2 e 1,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 61.221 €, ovvero intorno ai 459 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 64 immobili: 12 appartamenti e 4 case e 48 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 8.420 € e arriva fino ai 159.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 133 m². Le case offrono più spazio, con circa 153 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 127 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali118 m²41.601 €
6 locali137 m²33.004 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 459 €/m². Negli appartamenti scende a 330 €/m², mentre nelle case sale a 781 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di cinque locali.

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