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Case in affitto a Villadoro, Nicosia

Abbiamo 246 case in affitto vicino a Villadoro.

Prezzi degli affitti a Villadoro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Villadoro hanno un canone medio di 1,7 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 1,4 a 2,0 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -26,1%.

Affitto medio 1,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,4–2,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -26,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni -29,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 485 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Villadoro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,7 1,4–2,0
2024 1,7 1,4–2,0
2023 1,7 1,4–2,0
2022 1,7 1,4–2,0
2021 1,7 1,4–2,0
2020 2,3 1,9–2,7
2019 2,4 2,0–2,8
2018 2,4 2,0–2,8
2017 2,4 2,0–2,8
2016 2,4 2,0–2,8
2015 2,4 2,0–2,8
2014 2,4 2,0–2,8
2013 2,4 2,0–2,8
2012 2,4 2,0–2,8
2011 2,4 2,0–2,8
2010 1,4 1,2–1,6
2009 1,4 1,2–1,6

Per inquadrare il mercato degli affitti di Villadoro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 1,4 e 2,0 €/m² al mese (media 1,7). Le economiche partono da 1,2 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 485 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Villadoro: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Villadoro?

In media, il prezzo per affittare a Villadoro è di 720 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Villadoro?

Al momento ci sono 246 immobili disponibili: 204 appartamenti e 35 case e 7 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 190 € fino ai 10.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 90 m². Le case offrono più spazio, con circa 132 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villadoro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale41 m²649 €
2 locali55 m²586 €
3 locali82 m²821 €
4 locali117 m²523 €
5 locali128 m²558 €
6 locali215 m²1.847 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Villadoro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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