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Case in vendita a Centro, Enna

Esplora 187 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 15.000 € e 550.000 € e un prezzo medio di 123.441 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 123.441 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 138 m² per immobile
Prezzo al m² 905 €/m² in media

Che cosa si vende

187 totali
73% appartamenti
  • Appartamenti 73,3%
    137 immobili
  • Case 26,2%
    49 immobili
  • Altre tipologie 0,5%
    1 immobili

Quanti locali

186 totali
39% 5+ locali
  • 1 locale 37,1%
    69 immobili
  • 2 locali 4,3%
    8 immobili
  • 3 locali 5,9%
    11 immobili
  • 4 locali 13,4%
    25 immobili
  • 5+ locali 39,2%
    73 immobili

Fasce di prezzo

186 totali
  • 15.000–75.000 € 21,5%
    40 immobili
  • 75.000–100.000 € 21,5%
    40 immobili
  • 100.000–130.000 € 18,8%
    35 immobili
  • 130.000–165.000 € 18,8%
    35 immobili
  • 165.000–555.000 € 19,4%
    36 immobili

Fasce di superficie

180 totali
  • 50–100 m² 25,0%
    45 immobili
  • 100–130 m² 25,6%
    46 immobili
  • 130–140 m² 15,6%
    28 immobili
  • 140–170 m² 16,1%
    29 immobili
  • 170–460 m² 17,8%
    32 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 127 m² 170 m²
Prezzo al metro quadro 985 €/m² 734 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 187 immobili, suddivisi in 137 appartamenti e 49 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 74%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 127 m² e 985 €/m², e le case sui 170 m² e 734 €/m².

Gli appartamenti con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 810 €/m² in media, in una forbice tra 650 e 970 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -19,0%.

Prezzo medio vendita 810 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–970 €/m²
Variazione 5 anni -19,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -51,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 810 650–970
2024 810 650–970
2023 810 650–970
2022 810 650–970
2021 925 750–1.100
2020 1.000 800–1.200
2019 1.075 950–1.200
2018 1.075 950–1.200
2017 1.000 800–1.200
2016 1.425 1.150–1.700
2015 1.675 1.350–2.000
2014 1.650 1.300–2.000
2012 1.250 1.100–1.400
2011 1.250 1.100–1.400
2010 1.250 1.100–1.400
2009 1.250 1.100–1.400
2008 1.250 1.100–1.400
2007 1.250 1.100–1.400
2006 1.250 1.100–1.400
2005 1.225 1.050–1.400
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Castagna-Via Falautano Centrale 1.800 8,3
Via Candrilli-Via S.agrippina-Via Volturo Centrale 1.250 5,7
Via S.giuseppe-Piazza S.chiara Centrale 850 3,6
Via Roma - Via Lombardia - Via Fontana Grande - Via Torre Di Federico - Via Mulino A Vento Centrale 810 2,9

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 650 e arrivano a 970 €/m² (media 810). Le tipologie economiche restano tra 460 e 700 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,3 e 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 123.441 €, ovvero intorno ai 905 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 187 immobili: 137 appartamenti e 49 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 15.000 € e arriva fino ai 550.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 138 m². Le case offrono più spazio, con circa 170 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 127 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali81 m²74.375 €
3 locali98 m²74.273 €
4 locali120 m²103.840 €
5 locali151 m²120.733 €
6 locali144 m²147.200 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 905 €/m². Negli appartamenti sale a 985 €/m², mentre nelle case scende a 734 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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