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Case in vendita a Centro, Enna

Esplora 339 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 7.110 € e 1.390.000 € e un prezzo medio di 133.028 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 133.028 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.110–1.390.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 907 m² per immobile
Prezzo al m² 149 €/m² in media

Che cosa si vende

339 totali
69% appartamenti
  • Appartamenti 68,7%
    233 immobili
  • Case 31,0%
    105 immobili
  • Altre tipologie 0,3%
    1 immobili

Quanti locali

338 totali
42% 5+ locali
  • 1 locale 22,8%
    77 immobili
  • 2 locali 6,8%
    23 immobili
  • 3 locali 11,8%
    40 immobili
  • 4 locali 16,6%
    56 immobili
  • 5+ locali 42,0%
    142 immobili

Fasce di prezzo

338 totali
  • 5.000–70.000 € 20,1%
    68 immobili
  • 70.000–100.000 € 24,0%
    81 immobili
  • 100.000–130.000 € 16,9%
    57 immobili
  • 130.000–170.000 € 19,8%
    67 immobili
  • 170.000–1.395.000 € 19,2%
    65 immobili

Fasce di superficie

323 totali
  • 20–100 m² 25,7%
    83 immobili
  • 100–130 m² 23,5%
    76 immobili
  • 130–140 m² 12,4%
    40 immobili
  • 140–180 m² 20,1%
    65 immobili
  • 180–241.130 m² 18,3%
    59 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 129 m² 2.617 m²
Prezzo al metro quadro 974 €/m² 59 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 339 immobili, suddivisi in 233 appartamenti e 105 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 69%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 129 m² e 974 €/m², e le case sui 2.617 m² e 59 €/m².

Gli appartamenti con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 810 €/m² in media, in una forbice tra 650 e 970 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -19,0%.

Prezzo medio vendita 810 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–970 €/m²
Variazione 5 anni -19,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -51,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 810 650–970
2024 810 650–970
2023 810 650–970
2022 810 650–970
2021 925 750–1.100
2020 1.000 800–1.200
2019 1.075 950–1.200
2018 1.075 950–1.200
2017 1.000 800–1.200
2016 1.425 1.150–1.700
2015 1.675 1.350–2.000
2014 1.650 1.300–2.000
2012 1.250 1.100–1.400
2011 1.250 1.100–1.400
2010 1.250 1.100–1.400
2009 1.250 1.100–1.400
2008 1.250 1.100–1.400
2007 1.250 1.100–1.400
2006 1.250 1.100–1.400
2005 1.225 1.050–1.400
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Castagna-Via Falautano Centrale 1.800 8,3
Via Candrilli-Via S.agrippina-Via Volturo Centrale 1.250 5,7
Via S.giuseppe-Piazza S.chiara Centrale 850 3,6
Via Roma - Via Lombardia - Via Fontana Grande - Via Torre Di Federico - Via Mulino A Vento Centrale 810 2,9

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 650 e arrivano a 970 €/m² (media 810). Le tipologie economiche restano tra 460 e 700 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,3 e 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 133.028 €, ovvero intorno ai 149 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 339 immobili: 233 appartamenti e 105 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 7.110 € e arriva fino ai 1.390.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 907 m². Le case offrono più spazio, con circa 2.617 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 129 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale117 m²144.670 €
2 locali81 m²78.266 €
3 locali110 m²107.873 €
4 locali142 m²102.506 €
5 locali150 m²117.912 €
6 locali261 m²194.355 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 149 €/m². Negli appartamenti sale a 974 €/m², mentre nelle case scende a 59 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di sei locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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