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Case in vendita a Centro, Calascibetta

Abbiamo 209 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 37.000 € a 155.000 €, e un prezzo medio di 94.800 €.

194 proprietà in vendita vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 94.800 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 37.000–155.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 175 m² per immobile
Prezzo al m² 543 €/m² in media

Che cosa si vende

15 totali
80% case
  • Appartamenti 20,0%
    3 immobili
  • Case 80,0%
    12 immobili

Quanti locali

15 totali
73% 5+ locali
  • 1 locale 13,3%
    2 immobili
  • 4 locali 13,3%
    2 immobili
  • 5+ locali 73,3%
    11 immobili

Fasce di prezzo

15 totali
  • 35.000–65.000 € 26,7%
    4 immobili
  • 75.000–80.000 € 13,3%
    2 immobili
  • 80.000–115.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 120.000–125.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 135.000–160.000 € 20,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 100–120 m² 26,7%
    4 immobili
  • 120–130 m² 13,3%
    2 immobili
  • 150–170 m² 26,7%
    4 immobili
  • 190–240 m² 13,3%
    2 immobili
  • 240–360 m² 20,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 143 m² 183 m²
Prezzo al metro quadro 629 €/m² 526 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 209 immobili. Le case si aggirano sui 183 m² con un prezzo medio di 526 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 143 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 629 €/m².

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 583 €/m², in un intervallo che va da 465 a 700 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -19,7%.

Prezzo medio vendita 583 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 465–700 €/m²
Variazione 5 anni -19,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -22,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 578 465–690
2024 580 470–690
2023 560 450–670
2022 585 470–700
2021 585 470–700
2020 720 580–860
2019 750 600–900
2018 750 600–900
2017 750 600–900
2016 750 600–900
2015 750 600–900
2014 750 600–900
2013 733 600–900
2012 733 600–900
2011 733 600–900
2010 683 600–800
2009 683 600–800
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Conte Ruggero-Via Roma-Piazza Umberto 1 Centrale 800 3,3
Via Conte Ruggero-Via Roma-Piazza Umberto 1 Centrale 750 3,1
Centro Urbano Ed Ex Zone B2 - B3 - C1 - D2 Centrale 578 2,0

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 465 e arrivano a 700 €/m² (media 583). Le tipologie economiche restano tra 340 e 475 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,6 e 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 94.800 €, ovvero intorno ai 543 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 209 immobili: 12 case e 3 appartamenti e 194 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 37.000 € e arriva fino ai 155.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 175 m². Le case offrono più spazio, con circa 183 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 143 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 543 €/m². Negli appartamenti sale a 629 €/m², mentre nelle case scende a 526 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di sette locali.

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