Esplora 26 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 16.000 € e 218.000 € e un prezzo medio di 83.591 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 965 €/m², con quotazioni da 780 a 1.150 €/m² sulle 4 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 16,1%.
Prezzo medio vendita
965 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
780–1.150
€/m²
Variazione 5 anni
-16,1%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-19,6%
vendita €/m²
Affitto medio
3,6 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,5%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Piazza Garibaldi - Via N. Mirabella - Via F. Salamone - Piazza Leone Ii - Via F. Randazzo |
Centrale |
965 |
3,6 |
| Via Salamone-Via Randazzo |
Centrale |
800 |
3,3 |
| Piazza San F.sco Di Paola-Via G.matteotti-Via Umberto-Largo Peculio. |
Centrale |
600 |
2,5 |
| Via Mirabella-Via L.venuti |
Centrale |
425 |
1,8 |
Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 780 e 1.150 €/m² (media 965). Più contenute le soluzioni economiche, da 450 a 700 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,9 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro
Quanto costa in media comprare a Centro?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 83.591 €, ovvero intorno ai 615 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?
In questo momento puoi scegliere tra 26 immobili: 12 case e 10 appartamenti e 4 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Centro?
I prezzi vanno da circa 16.000 € fino ai 218.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
Di solito hanno intorno ai 136 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 139 m², mentre le case restano intorno ai 133 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 5 locali | 112 m² | 64.000 € |
| 6 locali | 136 m² | 101.429 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?
Il prezzo medio si attesta sui 615 €/m². Negli appartamenti scende a 585 €/m², mentre nelle case sale a 640 €/m².
Che cosa si vende di più a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di tre locali.