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Case in vendita a Centro, Villa Santina

Scopri 18 case in vendita a Centro: prezzi da 35.000 € a 165.000 €, con una media di 88.200 €.

8 proprietà in vendita vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 88.200 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–165.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 148 m² per immobile
Prezzo al m² 595 €/m² in media

Che cosa si vende

18 totali
39% appartamenti
  • Appartamenti 38,9%
    7 immobili
  • Case 16,7%
    3 immobili
  • Altre tipologie 44,4%
    8 immobili

Quanti locali

10 totali
60% 4 locali
  • 3 locali 10,0%
    1 immobili
  • 4 locali 60,0%
    6 immobili
  • 5+ locali 30,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 35.000–50.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 55.000–70.000 € 30,0%
    3 immobili
  • 85.000–90.000 € 10,0%
    1 immobili
  • 110.000–120.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 135.000–170.000 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 80–110 m² 20,0%
    2 immobili
  • 110–130 m² 20,0%
    2 immobili
  • 130–140 m² 20,0%
    2 immobili
  • 140–190 m² 30,0%
    3 immobili
  • 300–310 m² 10,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 117 m² 220 m²
Prezzo al metro quadro 685 €/m² 483 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 18 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (70% del totale): 7 appartamenti e 3 case e 8 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 117 m² e un prezzo di 685 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 220 m² e 483 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 925 €/m² e varia da 750 a 1.100 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 925 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 925 750–1.100
2024 925 750–1.100
2023 925 750–1.100
2022 925 750–1.100
2021 925 750–1.100
2020 925 750–1.100
2019 925 750–1.100
2018 925 750–1.100
2017 925 750–1.100
2016 925 750–1.100
2015 925 750–1.100
2014 925 750–1.100
2013 855 710–1.000
2012 855 710–1.000
2011 855 710–1.000
2010 855 710–1.000
2009 855 710–1.000
2008 860 710–1.010
2007 860 710–1.010
2006 765 630–900
2005 765 630–900
2004 765 630–900

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 750 e 1.100 €/m² (media 925). Più contenute le soluzioni economiche, da 590 a 860 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,8 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 88.200 €, ovvero intorno ai 595 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 18 immobili: 7 appartamenti e 3 case e 8 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 35.000 € fino ai 165.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 148 m². Le case offrono più spazio, con circa 220 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 595 €/m². Negli appartamenti sale a 685 €/m², mentre nelle case scende a 483 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di quattro locali.

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