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Case in vendita a Centro, Villa Santina

Scopri 19 case in vendita a Centro: prezzi da 35.000 € a 165.000 €, con una media di 92.000 €.

8 proprietà in vendita vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 92.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–165.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 169 m² per immobile
Prezzo al m² 545 €/m² in media

Che cosa si vende

19 totali
42% appartamenti
  • Appartamenti 42,1%
    8 immobili
  • Case 15,8%
    3 immobili
  • Altre tipologie 42,1%
    8 immobili

Quanti locali

11 totali
55% 4 locali
  • 3 locali 9,1%
    1 immobili
  • 4 locali 54,5%
    6 immobili
  • 5+ locali 36,4%
    4 immobili

Fasce di prezzo

11 totali
  • 35.000–60.000 € 27,3%
    3 immobili
  • 65.000–70.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 85.000–115.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 115.000–135.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 135.000–170.000 € 18,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 80–120 m² 27,3%
    3 immobili
  • 120–140 m² 27,3%
    3 immobili
  • 140–150 m² 9,1%
    1 immobili
  • 180–190 m² 18,2%
    2 immobili
  • 300–380 m² 18,2%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 150 m² 220 m²
Prezzo al metro quadro 579 €/m² 483 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 19 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (73% del totale): 8 appartamenti e 3 case e 8 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 150 m² e un prezzo di 579 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 220 m² e 483 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 925 €/m² e varia da 750 a 1.100 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 925 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 925 750–1.100
2024 925 750–1.100
2023 925 750–1.100
2022 925 750–1.100
2021 925 750–1.100
2020 925 750–1.100
2019 925 750–1.100
2018 925 750–1.100
2017 925 750–1.100
2016 925 750–1.100
2015 925 750–1.100
2014 925 750–1.100
2013 855 710–1.000
2012 855 710–1.000
2011 855 710–1.000
2010 855 710–1.000
2009 855 710–1.000
2008 860 710–1.010
2007 860 710–1.010
2006 765 630–900
2005 765 630–900
2004 765 630–900

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 750 e 1.100 €/m² (media 925). Più contenute le soluzioni economiche, da 590 a 860 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,8 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 92.000 €, ovvero intorno ai 545 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 19 immobili: 8 appartamenti e 3 case e 8 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 35.000 € fino ai 165.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 169 m². Le case offrono più spazio, con circa 220 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 150 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 545 €/m². Negli appartamenti sale a 579 €/m², mentre nelle case scende a 483 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di quattro locali.

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