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Case in vendita a Centro, Villa Santina

Scopri 41 case in vendita a Centro: prezzi da 34.000 € a 165.000 €, con una media di 93.500 €.

19 proprietà in vendita vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 93.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 34.000–165.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 196 m² per immobile
Prezzo al m² 477 €/m² in media

Che cosa si vende

41 totali
27% case
  • Appartamenti 26,8%
    11 immobili
  • Case 26,8%
    11 immobili
  • Altre tipologie 46,3%
    19 immobili

Quanti locali

22 totali
45% 5+ locali
  • 3 locali 13,6%
    3 immobili
  • 4 locali 40,9%
    9 immobili
  • 5+ locali 45,5%
    10 immobili

Fasce di prezzo

22 totali
  • 30.000–60.000 € 31,8%
    7 immobili
  • 65.000–85.000 € 9,1%
    2 immobili
  • 85.000–125.000 € 27,3%
    6 immobili
  • 130.000–135.000 € 18,2%
    4 immobili
  • 135.000–170.000 € 13,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 80–110 m² 22,7%
    5 immobili
  • 110–140 m² 31,8%
    7 immobili
  • 140–190 m² 13,6%
    3 immobili
  • 190–310 m² 13,6%
    3 immobili
  • 370–540 m² 18,2%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 134 m² 258 m²
Prezzo al metro quadro 592 €/m² 416 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 41 immobili, con una netta prevalenza di case (50% del totale): 11 case e 11 appartamenti e 19 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 258 m² e un prezzo di 416 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 134 m² e 592 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 925 €/m² e varia da 750 a 1.100 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 925 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 925 750–1.100
2024 925 750–1.100
2023 925 750–1.100
2022 925 750–1.100
2021 925 750–1.100
2020 925 750–1.100
2019 925 750–1.100
2018 925 750–1.100
2017 925 750–1.100
2016 925 750–1.100
2015 925 750–1.100
2014 925 750–1.100
2013 855 710–1.000
2012 855 710–1.000
2011 855 710–1.000
2010 855 710–1.000
2009 855 710–1.000
2008 860 710–1.010
2007 860 710–1.010
2006 765 630–900
2005 765 630–900
2004 765 630–900

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 750 e 1.100 €/m² (media 925). Più contenute le soluzioni economiche, da 590 a 860 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,8 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 93.500 €, ovvero intorno ai 477 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 41 immobili: 11 case e 11 appartamenti e 19 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 34.000 € fino ai 165.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 196 m². Le case offrono più spazio, con circa 258 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 134 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali148 m²90.444 €
5 locali170 m²88.500 €
6 locali334 m²122.000 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 477 €/m². Negli appartamenti sale a 592 €/m², mentre nelle case scende a 416 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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