Prezzi di vendita degli immobili a Villa Mattei — quotazioni OMI (€/m²)
Sul mercato di Villa Mattei il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 890 €/m², con minimi intorno a 780 e massimi fino a 1.000 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.
Prezzo medio vendita
890 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
780–1.000
€/m²
Variazione 5 anni
+0,0%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-8,7%
vendita €/m²
Affitto medio
3,5 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,7%
affitto / acquisto
Non tutte le case a Villa Mattei hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 780 e 1.000 €/m² (media 890). Ville e villini possono toccare 1.150 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,8 a 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Villa Mattei: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Quanto costa in media comprare a Villa Mattei?
In media, il prezzo per comprare a Villa Mattei è di 235.612 €, ovvero intorno ai 508 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a Villa Mattei?
L'offerta attuale si aggira sui 80 immobili: 44 case e 35 appartamenti e 1 altra tipologia.
Qual è la fascia di prezzo a Villa Mattei?
L'offerta parte intorno ai 11.040 € e arriva fino ai 1.938.620 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Villa Mattei?
Di solito hanno intorno ai 463 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 699 m², mentre le case restano intorno ai 276 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villa Mattei:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 3 locali | 99 m² | 99.165 € |
| 4 locali | 144 m² | 135.833 € |
| 5 locali | 182 m² | 127.252 € |
| 6 locali | 305 m² | 285.607 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Villa Mattei?
Il prezzo medio si attesta sui 508 €/m². Negli appartamenti scende a 294 €/m², mentre nelle case sale a 942 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Villa Mattei?
Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di tre locali.