Prezzi di vendita degli immobili a Fontenoce — quotazioni OMI (€/m²)
Le case a Fontenoce hanno una quotazione media di 1.075 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 800 a 1.400 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +2,3%.
Prezzo medio vendita
1.075 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
800–1.400
€/m²
Variazione 5 anni
+2,3%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
+0,0%
vendita €/m²
Affitto medio
4,1 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,5%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Fontenoce (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Frazioni: Fontenoce, Sambucheto |
Periferica |
1.300 |
6,0 |
| Frz Sambucheto, C.da Fontenoce |
Suburbana |
1.100 |
4,2 |
| Territorio Rurale Circostante Le Frazioni Di Sambucheto E Fontenoce |
Rurale |
1.000 |
4,6 |
Non tutte le case a Fontenoce hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 800 e 1.400 €/m² (media 1.075). Ville e villini possono toccare 1.350 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 2.200 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,0 a 5,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Fontenoce, in cifre
Che budget serve per comprare a Fontenoce?
Comprare una casa a Fontenoce costa in media circa 271.316 €, ovvero intorno ai 1.108 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a Fontenoce?
L'offerta attuale si aggira sui 45 immobili: 30 case e 14 appartamenti e 1 altra tipologia.
Da quanto e fino a quanto si trova a Fontenoce?
I prezzi vanno da circa 14.775 € fino ai 3.950.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Fontenoce?
In media si aggirano sui 248 m². Le case offrono più spazio, con circa 320 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fontenoce:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 3 locali | 87 m² | 98.704 € |
| 4 locali | 320 m² | 146.980 € |
| 5 locali | 147 m² | 137.999 € |
| 6 locali | 336 m² | 489.111 € |
Quanto costa il metro quadro a Fontenoce?
In media, è intorno ai 1.108 €/m². Negli appartamenti scende a 964 €/m², mentre nelle case sale a 1.130 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Fontenoce?
Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.