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Case in vendita a Villa Potenza, Macerata

Esplora 244 case in vendita a Villa Potenza, con prezzi compresi tra 25.000 € e 520.000 € e un prezzo medio di 145.636 €.

222 proprietà in vendita vicino a Villa Potenza

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Villa Potenza

Prezzo medio 145.636 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–520.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 181 m² per immobile
Prezzo al m² 805 €/m² in media

Che cosa si vende

22 totali
73% appartamenti
  • Appartamenti 72,7%
    16 immobili
  • Case 27,3%
    6 immobili

Quanti locali

22 totali
41% 4 locali
  • 1 locale 9,1%
    2 immobili
  • 2 locali 4,5%
    1 immobili
  • 3 locali 13,6%
    3 immobili
  • 4 locali 40,9%
    9 immobili
  • 5+ locali 31,8%
    7 immobili

Fasce di prezzo

22 totali
  • 25.000–70.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 75.000–90.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 95.000–120.000 € 18,2%
    4 immobili
  • 125.000–190.000 € 18,2%
    4 immobili
  • 195.000–525.000 € 18,2%
    4 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 50–110 m² 31,8%
    7 immobili
  • 110–120 m² 27,3%
    6 immobili
  • 120–130 m² 9,1%
    2 immobili
  • 150–160 m² 13,6%
    3 immobili
  • 190–810 m² 18,2%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 119 m² 345 m²
Prezzo al metro quadro 908 €/m² 710 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Villa Potenza conta 244 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 119 m² con un prezzo medio di 908 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 345 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 710 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 5 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Villa Potenza — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Villa Potenza si attesta su 988 €/m², in un intervallo che va da 700 a 1.300 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +2,6%.

Prezzo medio vendita 988 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +2,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,4% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villa Potenza per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 975 700–1.250
2024 1.000 700–1.300
2023 950 700–1.200
2022 1.025 750–1.300
2021 1.050 800–1.300
2020 950 750–1.150
2019 1.025 800–1.250
2018 1.050 800–1.300
2017 1.100 850–1.350
2016 0 0–0
2015 1.100 850–1.350
2014 1.000 800–1.200
2013 900 700–1.100
2012 900 700–1.100
2011 1.000 800–1.200
2010 1.000 800–1.200
2009 1.000 800–1.200
2008 1.150 950–1.350
2007 1.175 1.000–1.350
2006 1.220 1.090–1.350
2005 1.220 1.090–1.350
2004 1.110 990–1.230
Prezzi di vendita per zona a Villa Potenza (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazione Villa Potenza,Borgo Peranzoni,C.da Montanello,C.da Rotacupa,C.da Potenza - Vie:einaudi,Troili,De Gasperi,Federico Ii Periferica 975 3,9
Frazione Villa Potenza Suburbana 900 3,8

Le quotazioni di Villa Potenza cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 700 a 1.300 €/m² (media 988). Le economiche partono da 500 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.250 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.650 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,0 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Villa Potenza: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Villa Potenza?

Comprare una casa a Villa Potenza costa in media circa 145.636 €, ovvero intorno ai 805 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 244 immobili: 16 appartamenti e 6 case e 222 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Villa Potenza?

I prezzi vanno da circa 25.000 € fino ai 520.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Villa Potenza?

In media si aggirano sui 181 m². Le case offrono più spazio, con circa 345 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 119 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 805 €/m². Negli appartamenti sale a 908 €/m², mentre nelle case scende a 710 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Villa Potenza?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di tre locali.

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