Case in affitto a Villa Celiera, Maiella e Morrone, Comunità Vestina
Abbiamo 28 case in affitto vicino a Villa Celiera.
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Prezzi degli affitti a Villa Celiera — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Gli affitti a Villa Celiera hanno un canone medio di 2,4 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 1,9 a 2,8 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -2,1%.
Affitto medio2,4 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,9–2,8€/m²/mese
Variazione 5 anni-2,1%affitto €/m²
Variazione 10 anni-9,6%affitto €/m²
Prezzo di vendita505 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,6%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Villa Celiera per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,4
1,9–2,8
2024
2,4
1,9–2,8
2023
2,4
1,9–2,8
2022
2,4
1,9–2,8
2021
2,4
1,9–2,8
2020
2,4
2,0–2,8
2019
2,5
2,0–2,9
2018
2,5
2,0–3,0
2017
2,6
2,1–3,1
2016
2,6
2,1–3,1
2015
2,6
2,1–3,1
2014
2,7
2,1–3,3
2013
2,8
2,2–3,4
2012
2,8
2,2–3,6
2011
2,8
2,2–3,6
2010
2,8
2,2–3,6
2009
2,8
2,2–3,6
2008
2,8
2,2–3,5
2007
2,7
2,1–3,4
2006
2,6
2,0–3,3
2005
2,6
2,0–3,2
2004
2,5
2,0–3,1
Canoni di locazione per zona a Villa Celiera (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
- Localita: Mass. Violante, Mass. Mastrangelo, S. Sebastiano
Periferica
2,9
555
- Centro Urbano E Zone Limitrofe
Centrale
2,4
525
Restante Territorio Comunale
Rurale
2,4
475
I canoni di Villa Celiera cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1,9 a 2,8 €/m² al mese (media 2,4). Le economiche partono da 1,7 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 505 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Villa Celiera: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Quanto costa in media affittare a Villa Celiera?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Villa Celiera costa in media circa 737 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
Al momento ci sono 28 immobili disponibili: 21 appartamenti e 4 case e 3 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
L'offerta parte intorno ai 250 € e arriva fino ai 2.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 103 m². Le case offrono più spazio, con circa 200 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villa Celiera:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
66 m²
726 €
3 locali
77 m²
756 €
Quanto costa al metro quadro?
Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Villa Celiera?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.