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Case in vendita a Spinimbecco, Villa Bartolomea

Abbiamo 40 case in vendita vicino a Spinimbecco.

Prezzi di vendita degli immobili a Spinimbecco — quotazioni OMI (€/m²)

A Spinimbecco acquistare casa costa in media circa 745 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 600 a 890 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +4,9%.

Prezzo medio vendita 745 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–890 €/m²
Variazione 5 anni +4,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,9% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Spinimbecco per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 745 600–890
2024 745 600–890
2023 710 570–850
2022 710 570–850
2021 710 570–850
2020 710 570–850
2019 710 570–850
2018 695 560–830
2017 695 560–830
2016 685 550–820
2015 710 570–850
2014 700 600–800
2013 750 610–890
2012 750 610–890
2011 795 640–950
2010 795 640–950
2009 795 640–950
2008 855 690–1.020
2007 900 730–1.070
2006 890 720–1.060
2005 890 720–1.060
2004 835 680–990

Sul mercato di Spinimbecco la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 600 a 890 €/m² (media 745). Le ville e i villini arrivano a 1.000 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Spinimbecco: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Spinimbecco?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Spinimbecco costa in media circa 124.725 €, ovvero intorno ai 704 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 40 immobili: 34 case e 6 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 14.000 € e arriva fino ai 640.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Spinimbecco?

La superficie media si aggira sui 179 m². Le case offrono più spazio, con circa 187 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 121 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Spinimbecco:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali116 m²122.167 €
4 locali128 m²87.455 €
5 locali173 m²107.625 €
6 locali185 m²158.000 €

Quanto costa il metro quadro a Spinimbecco?

Il prezzo medio si attesta sui 704 €/m². Negli appartamenti sale a 827 €/m², mentre nelle case scende a 692 €/m².

Che cosa si vende di più a Spinimbecco?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sette locali e la casa di cinque locali.

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